Klimatisierte und 2017 modernisierte Büroflächen (Großraumbüros) ca. 465 m² zu vermieten.
Bürofläche, 465 m², Zimmer, 52068 Aachen
Details
| externe Objnr | MZ-R21B465 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 14 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 52068 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Aachen |
| Wohnfläche | 465 m² |
| Gesamtfläche | 465 m² |
| Bürofläche | 465 m² |
| Gewerbefläche | 465 m² |
| Anzahl Geschosse | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Estrich |
| Netto Kaltmiete | 2.325 € |
| Kaltmiete | 2.325 € |
| Nebenkosten | 1.000 € |
| Warmmiete | 3.325 € |
| Aussenprovision | 1,78 Nettokaltmieten incl. 19 % MWSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 5.000 € |
| Stellplatzmiete | 35 € |
| Stellplatzanzahl | 20 |
Details
| externe Objnr | MZ-R21B465 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 14 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 52068 |
| Ort | Aachen | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Aachen | Wohnfläche | 465 m² |
| Gesamtfläche | 465 m² | Bürofläche | 465 m² |
| Gewerbefläche | 465 m² | Anzahl Geschosse | 1 |
| Befeuerung | Gas | Boden | Estrich |
| Netto Kaltmiete | 2.325 € | Kaltmiete | 2.325 € |
| Nebenkosten | 1.000 € | Warmmiete | 3.325 € |
| Aussenprovision | 1,78 Nettokaltmieten incl. 19 % MWSt. | Währung | € |
| Kaution | 5.000 € | Stellplatzmiete | 35 € |
| Stellplatzanzahl | 20 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine modernisierte und klimatisierte Bürofläche mit ca. 465 qm, aufgeteilt in 5 Großraumbüros und Nebenräume incl. WC-Anlage an. Die Fläche wurden 2019 grundlegend modernisiert und ist sofort bezugsfertig.
Weitere Details;
Parkplätze in ausreichender Anzahl vorhanden
Alarmanlage möglich
Die angegebenen Energieausweiswerte sind nicht mehr aktuell, da die Heizung zwischenzeitlich von Öl auf Gasheizung umgestellt wurde und ein neuer Energieausweis hierzu beantragt wurde, jedoch noch nicht vorliegt.
Gerne zeigen wir ihnen die gesamten Flächen bei einer persönlichen Besichtigung und beantworten ihnen gerne alle ihre Fragen, die ein Exposé in dieser Kürze nicht beantworten kann.
Weitere Details;
Parkplätze in ausreichender Anzahl vorhanden
Alarmanlage möglich
Die angegebenen Energieausweiswerte sind nicht mehr aktuell, da die Heizung zwischenzeitlich von Öl auf Gasheizung umgestellt wurde und ein neuer Energieausweis hierzu beantragt wurde, jedoch noch nicht vorliegt.
Gerne zeigen wir ihnen die gesamten Flächen bei einer persönlichen Besichtigung und beantworten ihnen gerne alle ihre Fragen, die ein Exposé in dieser Kürze nicht beantworten kann.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 07.10.2024
Endenergieverbrauch: 71.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 71.20 kWh/(m²*a)
Ausstattung siehe Bilder
Lagebeschreibung Aachen, Rottstr. 21, kürzeste Zufahrt zur Autobahn in 1,5 km
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Dipl.-Kfm.(FH) Manfred Zaunbrecher
