"Leerstehendes 3-Familienhaus in zentrumsnähe von Reichenbach an der Fils"
Mehrfamilienhaus, 212 m², 8 Zimmer, 73262 Reichenbach an der FilsGrundriss EG u. 1.OG
Grundriss DG
Wohnen 1.OG
Balkon
Blick in den Garten
Essen
Außenansicht II
Außenansicht I
Bad 1.OG
Flir 1.OG
Küche-Essen
Schlafen 1.OG
Details
| ImmoNr | 2022-0098-TD |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 73262 |
| Ort | Reichenbach an der Fils |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 212 m² |
| Nutzfläche | 80 m² |
| Grundstücksgröße | 378 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 598.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. zahlbar und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2022-0098-TD | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 73262 |
| Ort | Reichenbach an der Fils | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 212 m² | Nutzfläche | 80 m² |
| Grundstücksgröße | 378 m² | Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 3 | Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 598.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. zahlbar und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung - ideal geeignet als Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage (3 voneinander getrennte Wohneinheiten)
- das Mehrfamilienhaus wird leerstehend an den neuen Käufer übergeben
- der Anbau wurde Mitte der 80er erstellt
- das Haus befindet sich im technischen Stand der 80er Jahre, jedoch ist mit Modernisierungsarbeiten der Wohnungen und der Heizanlage zu rechnen
- die Außenfassade wurde bereits erneuert (inkl. Wärmedämmung)
- das EG u. 1.OG haben jeweils einen überdachten Balkon, sowie ein Tageslichtbad
- großzügige Wohn- und Schlafräume
- das Haus verfügt über einen praktischen Gewölbekeller und zwei weitere Kellerräume
- der Gas-Anschluss ist bereits ins Haus gelegt worden, eine Umrüstung ist daher möglich
- zeitnah wird in Reichenbach auf "Glasfaser" umgerüstet
- das Mehrfamilienhaus wird leerstehend an den neuen Käufer übergeben
- der Anbau wurde Mitte der 80er erstellt
- das Haus befindet sich im technischen Stand der 80er Jahre, jedoch ist mit Modernisierungsarbeiten der Wohnungen und der Heizanlage zu rechnen
- die Außenfassade wurde bereits erneuert (inkl. Wärmedämmung)
- das EG u. 1.OG haben jeweils einen überdachten Balkon, sowie ein Tageslichtbad
- großzügige Wohn- und Schlafräume
- das Haus verfügt über einen praktischen Gewölbekeller und zwei weitere Kellerräume
- der Gas-Anschluss ist bereits ins Haus gelegt worden, eine Umrüstung ist daher möglich
- zeitnah wird in Reichenbach auf "Glasfaser" umgerüstet
Lagebeschreibung - nur wenige Gehminuten bis in die Innenstadt von Reichenbach/Fils
- alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
- gute Verkehrsanbindung an die B10 in Richtung Stuttgart, Ulm und an die A8
- in ruhiger Wohngegend gelegen, kein Durchgangsverkehr
- die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe
- alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
- gute Verkehrsanbindung an die B10 in Richtung Stuttgart, Ulm und an die A8
- in ruhiger Wohngegend gelegen, kein Durchgangsverkehr
- die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe
Sonstiges - zum Haus gehört eine Einzelgarage und ein schöner Garten mit Ostausrichtung
- auf dem Grundstück befindet sich noch ein praktischer Schuppen
- der Energieausweis befindet sich noch in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt
- auf dem Grundstück befindet sich noch ein praktischer Schuppen
- der Energieausweis befindet sich noch in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt
