"Seltene Gelegenheit! Leerstehende 1,5-Zi.-ETW (Erbpacht) in Stuttgart-Feuerbach"
Dachgeschoss, 37 m², 1 Zimmer, 70469 Stuttgart / FeuerbachGrundriss
Wohnen
Küche
Bad
Laubengang (Eingang)
Details
| ImmoNr | 2023-0107-TD |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 70469 |
| Ort | Stuttgart / Feuerbach |
| Straße | Einsiedelweg |
| Hausnummer | 10 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 37 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Ofenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 150.000 € |
| Hausgeld | 116 € |
| Außen-Provision | 4,76 % inkl. MwSt. zahlbar und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2023-0107-TD | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 70469 |
| Ort | Stuttgart / Feuerbach | Straße | Einsiedelweg |
| Hausnummer | 10 | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 37 m² | Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Ofenheizung |
| Etagenzahl | 3 | Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 150.000 € | Hausgeld | 116 € |
| Außen-Provision | 4,76 % inkl. MwSt. zahlbar und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung - gepflegtes Mehrfamilienhaus aus Mitte der 50er
- das Haus besteht aus insgesamt 34 Einheiten
- das gemeinschaftliche Eigentum wurde laufend modernisiert und instand gehalten
- der Rücklagenstand (31.12.2021) beträgt € 271.756,-
- das Haus besteht aus insgesamt 34 Einheiten
- das gemeinschaftliche Eigentum wurde laufend modernisiert und instand gehalten
- der Rücklagenstand (31.12.2021) beträgt € 271.756,-
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.08.2027
Endenergiebedarf: 217.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Wesentlicher Energieträger: Gas
Lagebeschreibung - ruhiges Wohngebiet von S-Feuerbach (Einsiedelweg)
- alle Einkaufsmöglichkeiten des tägliche Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe
- nur wenige Gehminuten bis zur nächsten Bahnstation
- gute Verkehrsanbindung an die A81 und in die Stuttgarter Innenstadt
- alle Einkaufsmöglichkeiten des tägliche Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe
- nur wenige Gehminuten bis zur nächsten Bahnstation
- gute Verkehrsanbindung an die A81 und in die Stuttgarter Innenstadt
Sonstiges - das Erbbaurecht endet am 31.12.2051
- der jährliche Erbpachtzins beträgt ca. € 160,-
- die Immobilie ist leerstehend und kann somit zeitnah genutzt werden
- das Wohnzimmer hat eine Größe von ca. 18 qm, das separate Zimmer ca. 6 qm
- der jährliche Erbpachtzins beträgt ca. € 160,-
- die Immobilie ist leerstehend und kann somit zeitnah genutzt werden
- das Wohnzimmer hat eine Größe von ca. 18 qm, das separate Zimmer ca. 6 qm
