"Platz für zwei Generationen! 2-FH mit ELW in bester Wohnlage von Böbingen an der Rems"

Zweifamilienhaus, 310 m², 9 Zimmer, 73560 Böbingen an der Rems
Details
ImmoNr2022-0101-TD
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ73560
OrtBöbingen an der Rems
LandDeutschland
Wohnfläche310 m²
Nutzfläche53 m²
Grundstücksgröße669 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport
3 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis785.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt. zahlbar und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags
Währung
Details
ImmoNr2022-0101-TD NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ73560
OrtBöbingen an der Rems LandDeutschland
Wohnfläche310 m² Nutzfläche53 m²
Grundstücksgröße669 m² Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer6 Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Carport
3 Garagen
BalkonJa TerrasseJa
Kaufpreis785.000 € Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt. zahlbar und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags
Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung - freistehendes 2 Familienhaus mit ELW, 3 Einzelgaragen und Carport in beliebter Wohnlage von Böbingen an der Rems
- ebenerdiger Eingang in die ELW
- das Haus befindet sich in einem gepflegten und gutem Zustand und kann ohne große Renovierungsarbeiten übernommen und bezogen werden
- großzügige Wohn- und Schlafräume
- die Obergeschosswohnung verfügt über eine große Terrasse (ca. 32 qm), überwiegend überdacht und mit direktem Zugang in den Garten
- die Dachgeschosswohnung hat einen praktischen Balkon (ca. 10 qm) mit Blick ins Grüne
Ausstattung - 3 Einzelgaragen
- 1 Carport
- 2 Einbauküchen
- jeweils ein Tageslichtbad
- Treppenhaus mit hochwertigen Steinboden
- Erker im Essbereich
Lagebeschreibung - die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage von Böbingen an der Rems
- ruhiges, gepflegtes und reines Wohngebiet (kein Gewerbe oder ähnliches)
- in einer Sackgasse gelegen, nur Anwohnerverkehr
- gute Verkehrsanbindung an die B29 in Richtung Aalen, Schwäbisch Gmünd und Stuttgart
- alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort
Sonstiges - das perfekte Generationenhaus, 3 separate Eingänge
- das Kellergeschoss dringt nur teilweise (Nordseite) in das Erdreich ein, somit werden kostspielige Feuchtigkeitsschäden längerfristig vermieden
- die Immobilie wird direkt von den Eigentümern bewohnt, eine lästige Kündigung auf Eigenbedarf ist daher nicht erforderlich
- der Energieausweis befindet sich momentan noch in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Tobias Deiß
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