"Platz für zwei Generationen! 2-FH mit ELW in bester Wohnlage von Böbingen an der Rems"
Zweifamilienhaus, 310 m², 9 Zimmer, 73560 Böbingen an der RemsTerrasse OG (Ansicht I)
Balkon DG
Außenansicht
vordere Terrasse
Treppenhaus
Essen OG
Diele OG
Eltern OG
Badezimmer OG
Wohnen OG
Terrasse OG
Terrasse OG (Ansicht II)
Flur OG
Küche OG
Kind I
Kind II
Wohnen DG
Essen DG
Flur DG
Wohnen (ELW)
Schlafen-Bad (ELW)
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Details
ImmoNr | 2022-0101-TD |
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
Objekttyp | Zweifamilienhaus |
PLZ | 73560 |
Ort | Böbingen an der Rems |
Land | Deutschland |
Wohnfläche | 310 m² |
Nutzfläche | 53 m² |
Grundstücksgröße | 669 m² |
Anzahl Zimmer | 9 |
Anzahl Schlafzimmer | 6 |
Anzahl Badezimmer | 3 |
Anzahl sep. WC | 2 |
Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 3 |
Kabel Sat TV | Ja |
Stellplätze | 1 Carport 3 Garagen |
Balkon | Ja |
Terrasse | Ja |
Kaufpreis | 785.000 € |
Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. zahlbar und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags |
Währung | € |
Details
ImmoNr | 2022-0101-TD | Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 73560 |
Ort | Böbingen an der Rems | Land | Deutschland |
Wohnfläche | 310 m² | Nutzfläche | 53 m² |
Grundstücksgröße | 669 m² | Anzahl Zimmer | 9 |
Anzahl Schlafzimmer | 6 | Anzahl Badezimmer | 3 |
Anzahl sep. WC | 2 | Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Carport 3 Garagen |
Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
Kaufpreis | 785.000 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. zahlbar und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags |
Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung - freistehendes 2 Familienhaus mit ELW, 3 Einzelgaragen und Carport in beliebter Wohnlage von Böbingen an der Rems
- ebenerdiger Eingang in die ELW
- das Haus befindet sich in einem gepflegten und gutem Zustand und kann ohne große Renovierungsarbeiten übernommen und bezogen werden
- großzügige Wohn- und Schlafräume
- die Obergeschosswohnung verfügt über eine große Terrasse (ca. 32 qm), überwiegend überdacht und mit direktem Zugang in den Garten
- die Dachgeschosswohnung hat einen praktischen Balkon (ca. 10 qm) mit Blick ins Grüne
- ebenerdiger Eingang in die ELW
- das Haus befindet sich in einem gepflegten und gutem Zustand und kann ohne große Renovierungsarbeiten übernommen und bezogen werden
- großzügige Wohn- und Schlafräume
- die Obergeschosswohnung verfügt über eine große Terrasse (ca. 32 qm), überwiegend überdacht und mit direktem Zugang in den Garten
- die Dachgeschosswohnung hat einen praktischen Balkon (ca. 10 qm) mit Blick ins Grüne
Ausstattung - 3 Einzelgaragen
- 1 Carport
- 2 Einbauküchen
- jeweils ein Tageslichtbad
- Treppenhaus mit hochwertigen Steinboden
- Erker im Essbereich
- 1 Carport
- 2 Einbauküchen
- jeweils ein Tageslichtbad
- Treppenhaus mit hochwertigen Steinboden
- Erker im Essbereich
Lagebeschreibung - die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage von Böbingen an der Rems
- ruhiges, gepflegtes und reines Wohngebiet (kein Gewerbe oder ähnliches)
- in einer Sackgasse gelegen, nur Anwohnerverkehr
- gute Verkehrsanbindung an die B29 in Richtung Aalen, Schwäbisch Gmünd und Stuttgart
- alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort
- ruhiges, gepflegtes und reines Wohngebiet (kein Gewerbe oder ähnliches)
- in einer Sackgasse gelegen, nur Anwohnerverkehr
- gute Verkehrsanbindung an die B29 in Richtung Aalen, Schwäbisch Gmünd und Stuttgart
- alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort
Sonstiges - das perfekte Generationenhaus, 3 separate Eingänge
- das Kellergeschoss dringt nur teilweise (Nordseite) in das Erdreich ein, somit werden kostspielige Feuchtigkeitsschäden längerfristig vermieden
- die Immobilie wird direkt von den Eigentümern bewohnt, eine lästige Kündigung auf Eigenbedarf ist daher nicht erforderlich
- der Energieausweis befindet sich momentan noch in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt
- das Kellergeschoss dringt nur teilweise (Nordseite) in das Erdreich ein, somit werden kostspielige Feuchtigkeitsschäden längerfristig vermieden
- die Immobilie wird direkt von den Eigentümern bewohnt, eine lästige Kündigung auf Eigenbedarf ist daher nicht erforderlich
- der Energieausweis befindet sich momentan noch in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt