"Platz für zwei Generationen! 2-FH mit ELW in bester Wohnlage von Böbingen an der Rems"
Zweifamilienhaus, 310 m², 9 Zimmer, 73560 Böbingen an der Rems
Details
ImmoNr | 2022-0101-TD |
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
Objekttyp | Zweifamilienhaus |
PLZ | 73560 |
Ort | Böbingen an der Rems |
Land | Deutschland |
Wohnfläche | 310 m² |
Nutzfläche | 53 m² |
Grundstücksgröße | 669 m² |
Anzahl Zimmer | 9 |
Anzahl Schlafzimmer | 6 |
Anzahl Badezimmer | 3 |
Anzahl sep. WC | 2 |
Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 3 |
Kabel Sat TV | Ja |
Stellplätze | 1 Carport 3 Garagen |
Balkon | Ja |
Terrasse | Ja |
Kaufpreis | 785.000 € |
Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. zahlbar und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags |
Währung | € |
Details
ImmoNr | 2022-0101-TD | Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 73560 |
Ort | Böbingen an der Rems | Land | Deutschland |
Wohnfläche | 310 m² | Nutzfläche | 53 m² |
Grundstücksgröße | 669 m² | Anzahl Zimmer | 9 |
Anzahl Schlafzimmer | 6 | Anzahl Badezimmer | 3 |
Anzahl sep. WC | 2 | Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Carport 3 Garagen |
Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
Kaufpreis | 785.000 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. zahlbar und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags |
Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung - freistehendes 2 Familienhaus mit ELW, 3 Einzelgaragen und Carport in beliebter Wohnlage von Böbingen an der Rems
- ebenerdiger Eingang in die ELW
- das Haus befindet sich in einem gepflegten und gutem Zustand und kann ohne große Renovierungsarbeiten übernommen und bezogen werden
- großzügige Wohn- und Schlafräume
- die Obergeschosswohnung verfügt über eine große Terrasse (ca. 32 qm), überwiegend überdacht und mit direktem Zugang in den Garten
- die Dachgeschosswohnung hat einen praktischen Balkon (ca. 10 qm) mit Blick ins Grüne
- ebenerdiger Eingang in die ELW
- das Haus befindet sich in einem gepflegten und gutem Zustand und kann ohne große Renovierungsarbeiten übernommen und bezogen werden
- großzügige Wohn- und Schlafräume
- die Obergeschosswohnung verfügt über eine große Terrasse (ca. 32 qm), überwiegend überdacht und mit direktem Zugang in den Garten
- die Dachgeschosswohnung hat einen praktischen Balkon (ca. 10 qm) mit Blick ins Grüne
Ausstattung - 3 Einzelgaragen
- 1 Carport
- 2 Einbauküchen
- jeweils ein Tageslichtbad
- Treppenhaus mit hochwertigen Steinboden
- Erker im Essbereich
- 1 Carport
- 2 Einbauküchen
- jeweils ein Tageslichtbad
- Treppenhaus mit hochwertigen Steinboden
- Erker im Essbereich
Lagebeschreibung - die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage von Böbingen an der Rems
- ruhiges, gepflegtes und reines Wohngebiet (kein Gewerbe oder ähnliches)
- in einer Sackgasse gelegen, nur Anwohnerverkehr
- gute Verkehrsanbindung an die B29 in Richtung Aalen, Schwäbisch Gmünd und Stuttgart
- alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort
- ruhiges, gepflegtes und reines Wohngebiet (kein Gewerbe oder ähnliches)
- in einer Sackgasse gelegen, nur Anwohnerverkehr
- gute Verkehrsanbindung an die B29 in Richtung Aalen, Schwäbisch Gmünd und Stuttgart
- alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort
Sonstiges - das perfekte Generationenhaus, 3 separate Eingänge
- das Kellergeschoss dringt nur teilweise (Nordseite) in das Erdreich ein, somit werden kostspielige Feuchtigkeitsschäden längerfristig vermieden
- die Immobilie wird direkt von den Eigentümern bewohnt, eine lästige Kündigung auf Eigenbedarf ist daher nicht erforderlich
- der Energieausweis befindet sich momentan noch in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt
- das Kellergeschoss dringt nur teilweise (Nordseite) in das Erdreich ein, somit werden kostspielige Feuchtigkeitsschäden längerfristig vermieden
- die Immobilie wird direkt von den Eigentümern bewohnt, eine lästige Kündigung auf Eigenbedarf ist daher nicht erforderlich
- der Energieausweis befindet sich momentan noch in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt