"LEERSTEHENDE 4-Zi.-DG-Maisonette in zentrumsnähe von Esslingen"
Dachgeschoss, 105 m², 4 Zimmer, 73734 Esslingen
Details
| ImmoNr | 2022-0103-TD |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 73734 |
| Ort | Esslingen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 105 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 7.500 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 297.500 € |
| Hausgeld | 199 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. zahlbar und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2022-0103-TD | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 73734 |
| Ort | Esslingen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 105 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung | Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Stellplätze | 1 Freiplatz à 7.500 € (Kauf) |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 297.500 € |
| Hausgeld | 199 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. zahlbar und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung - die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, dieses wurde regelmäßig modernisiert
- helle und gut geschnittene Wohn- und Schlafräume
- die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand, jedoch muss mittelfristig mit Modernisierungen innerhalb der Wohnung (Türen, Bodenbeläge, Fenster, Badezimmer, Heizanlage) gerechnet werden
- die Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt (auch Warmwasser-Aufbereitung), die momentanen Nebenkosten liegen bei € 199,- zzgl. Heizung/Warmwasser
- die Immobilie eignet sich ideal als Einsteigerimmobilie sowohl zum Eigennutz als auch als Kapitalanlage
- helle und gut geschnittene Wohn- und Schlafräume
- die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand, jedoch muss mittelfristig mit Modernisierungen innerhalb der Wohnung (Türen, Bodenbeläge, Fenster, Badezimmer, Heizanlage) gerechnet werden
- die Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt (auch Warmwasser-Aufbereitung), die momentanen Nebenkosten liegen bei € 199,- zzgl. Heizung/Warmwasser
- die Immobilie eignet sich ideal als Einsteigerimmobilie sowohl zum Eigennutz als auch als Kapitalanlage
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.07.2030
Endenergiebedarf: 339.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1908
Wesentlicher Energieträger: Gas
Lagebeschreibung - in praktischer Lage von Esslingen-Pliensauvorstadt gelegen
- alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort
- gute Verkehrsanbindung an die B10 in Richtung Stuttgart, Flughafen und zur Messe
- nur wenige Gehminuten in die Esslinger-Innenstadt
- alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort
- gute Verkehrsanbindung an die B10 in Richtung Stuttgart, Flughafen und zur Messe
- nur wenige Gehminuten in die Esslinger-Innenstadt
Sonstiges - das Mietverhältnis wurde gekündigt, die Wohnung kann ab dem 16.11.2022 übernommen werden
- die Wohnung wird leerstehend übergeben, somit kann Sie direkt genutzt werden oder nach der ortsüblichen Miete neu vermietet werden
- der Kaufpreis der Wohnung (inkl. Außenstellplatz) beträgt € 305.000,-
- die Wohnung wird leerstehend übergeben, somit kann Sie direkt genutzt werden oder nach der ortsüblichen Miete neu vermietet werden
- der Kaufpreis der Wohnung (inkl. Außenstellplatz) beträgt € 305.000,-
