Perfekte Einsteigerimmobilie - Ideal für Singles und junge Paare!
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 70329 | Ort | Stuttgart |
| Land | Deutschland | Etage | 3 |
| Wohnfläche | 75 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung, Ofenheizung | Etagenzahl | 3 |
| Kaufpreis | 295.000 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt.; zahlbar und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages |
| Währung | € | ImmoNr | 2026-140 |
- 3-4 Zi.-DG-ETW in gepflegten Mehrfamilienhaus
- helle und gut geschnittene Wohn- und Schlafräume
- als Kapitalanlage oder Eigennutzung ideal geeignet
- Tageslichtbad, separates WC
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.01.2035
Endenergiebedarf: 232.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
- in ruhiger Wohnlage gelegen
- wenige Gehminuten zum Ortsrand und in die Weinberge
- alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort
- gute Anbindung an die öffentliche Infrastruktur
Sonstige :- derzeit wird die Wohnung als 3 Zimmer Wohnung mit ca. 57 qm Wfl. genutzt, jedoch kann man diese zu einer 4-Zi.-Maisonette mit ca. 75 qm Wfl. ausbauen (Baugenehmigung liegt bereits vor)
- auf Innenbilder wurde aus Gründen der Privatsphäre verzichtet