In begehrter Wohnlage von Friedrichsdorf-Köppern präsentiert sich dieses ca. 727 m² große Grundstück (ca. 24 m breit und ca. 30 m lang) als ideale Grundlage für die Realisierung eines anspruchsvollen Neubauprojekts.

Das Areal bietet hervorragende Voraussetzungen für die Errichtung eines großzügigen Zweifamilienhauses und eröffnet zugleich die Option, ein Doppelhaus zu verwirklichen – eine attraktive Perspektive sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger sowie Mehrgenerationenkonzepte.

Dank der großzügigen Grundstücksfläche steht ausreichend Raum für eine durchdachte Planung zur Verfügung, inklusive angenehmer Außenflächen, Gartenanteil und Stellplätzen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in einer gewachsenen, ruhigen und familienfreundlichen Umgebung ein modernes Wohnvorhaben nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld im Friedrichsdorfer Stadtteil Köppern, eingebettet in die attraktive Region des Hochtaunuskreises. Die Lage verbindet angenehme Ruhe mit einer alltagstauglichen Infrastruktur: Einrichtungen des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote sowie ärztliche Versorgung sind in der näheren Umgebung erreichbar. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.

Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer hohen Wohnqualität. Naherholungsgebiete, Wälder und Spazierwege liegen in komfortabler Distanz und laden zu Aktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte und Wirtschaftszentren gut, wodurch sich die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren als besonders interessant erweist.

- Erschlossenes Baugrundstück

- Bebaubarkeit nach §34 BauGB

- Bauvorbescheid nach § 76 Abs. 1 HBO

- Voranfrageplan

- 24 m breit und 30 m lang

- 25 km von Frankfurt

- 30 km von Frankfurt Flughafen

Wir möchten Sie informieren, dass wir nur komplett ausgefüllte Interessentenanfragen (Name, Vorname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) bearbeiten können.

Die Maklercourtage in Höhe von 5,00 % zzgl. 19 % MwSt. ist fällig und verdient mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags.