"Leerstehende u. modernisierte EG-ETW in ruhiger Wohnlage"
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 70329 | Ort | Stuttgart / Obertürkheim |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 56 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Etagenheizung |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 249.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages | Währung | € |
| ImmoNr | 2026-181 |
- die Wohnung wurde in 2026 vollständig erneuert, inkl. neuer Leitungen (Elektrik-, Wasser- und Heizleitungen), Bodenbeläge, Sanitäreinrichtung, 3-fach-verglaste Isolierfenster, Maler- und Tapezierarbeiten sowie eine moderne Gas-Etagenheizung
- Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, separates WC
- großzügiger Terrassenbereich
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.01.2035
Endenergiebedarf: 232.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Wesentlicher Energieträger: Gas
- in ruhiger Wohnlage gelegen
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- ca. 10 Gehminuten bis in die Innenstadt von Obertürkheim
- alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort
Sonstige :- ideal geeignet für Singles oder als Kapitalanlage zur Vermietung
- die Wohnung ist leerstehend und kann somit flexibel und zeitnah genutzt werden