"Handwerker gesucht! EFH mit viel Potential in ruhiger Lage"
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 73262 | Ort | Reichenbach an der Fils |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 109 m² |
| Nutzfläche | 30 m² | Grundstücksgröße | 1.424 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Elektro | Heizungsart | Elektro-Heizung |
| Etagenzahl | 2 | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 395.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages | Währung | € |
| ImmoNr | 2026-183 |
- freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus in unverbaubarer Ortsrandlage von Reichenbach an der Fils
- helle und gut geschnittene Wohn- und Schafräume
- separater Zugang zum Haus (geeignet als ELW)
- idyllische Aussicht dank der Hanglage
- offener Kaminofen
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.06.2034
Endenergiebedarf: 237.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1949
Wesentlicher Energieträger: Elektro
- in ruhiger Aussichtslage von Reichenbach gelegen
- kein Durchgangsverkehr, Anliegerstraße
- unverbaubare Ortsrandlage
- alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort
- gute Verkehrsanbindung in Richtung Stuttgart, Flughafen und zur Messe
Sonstige :- das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand; muss jedoch modernisiert werden. Gerne beraten wir Sie über mögliche Förderungen
- leerstehend und somit sofort verfügbar
- der Bau einer Doppelgarage ist baurechtlich zulässig