attraktives Familienheim mit großem Garten in Weilerlage
Einfamilienhaus, 189,00 m², 6 Zimmer, 84549 Engelsberg
Details
| ImmoNr | 24-6 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 84549 |
| Ort | Engelsberg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 189,00 m² |
| Grundstücksgröße | 1.438,00 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 560.000,00 € |
| Außen-Provision | 2,38 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 24-6 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 84549 |
| Ort | Engelsberg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 189,00 m² | Grundstücksgröße | 1.438,00 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 560.000,00 € | Außen-Provision | 2,38 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Es handelt sich um ein ideales Eigenheim mit hoher Qualität, welches durch seine beiden Bäder und 4 Schlafzimmer auch als Mehrgenerationenhaus oder für home-office und eine selbständige Tätigkeit geeignet ist. Bestechend ist auch der großzügige Garten
Energieausweis
| Baujahr | 1990 |
| Zustand | Gepflegt |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung Die Ausstattung ist für das Baujahr 1986 klassisch und gehoben: Pflegeleichte Fliesen in Küche, Bädern und Hausgängen, Parkettböden im Wohnzimmer und Schlafzimmern sowie ein Kachelofen. Lediglich zwei Schlafzimmer besitzen noch Teppichböden, welche zu erneuern sind. Nachdem nur ein kinderloses Paar dieses in massivbauweise errichtete Haus als Eigentümer bisher bewohnt hat, ist die Einrichtung incl. Bäder und Einbauküche wenig strapaziert und in einem guten Zustand! Ein Südbalkon sowie eine geschützte Südwest-Terrasse und große geflieste Kellerräume runden das großzügige Raumprogramm ab.
Lagebeschreibung Die schmucke selbstbewusste Gemeinde Engelsberg mit etwas mehr als 2.500 Bürgern hat eine ideale Infrastruktur für Familien (Kindergarten, Grundschule, Supermarkt etc.) und ist nur drei Kilometer von Garching an der Alz entfernt (ca. 9.000 Einwohner), welches zahlreiche weitere Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen birgt. Dort befindet sich auch die Bahnlinie München Salzburg über Mühldorf. Wunderbare Fahrrad- und Wanderwege sowie die südlich gelegene Chiemgauer Seenplatte bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges Nachdem die Vorbesitzerin verstorben ist, steht das Wohnhaus leer und ist jederzeit beziehbar.
48.12399
12.54895
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Hubert Zeltsperger
