DESPAG Workspace - Moderne Hallen- / Produktions- und Büroflächen
Büro und Lagergebäude, 85055 Ingolstadt
Details
| ImmoNr | vmg812 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Büro und Lagergebäude |
| PLZ | 85055 |
| Ort | Ingolstadt |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 1.558 m² |
| Boden | Epoxidharzboden, Teppichboden, PVC |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Tiefgarage |
| Stellplätze | 120 Freiplätze 5 Tiefgaragenstellplätze |
| Netto Kaltmiete | 21.033 € |
| Nebenkosten | 2.337 € |
| Außen-Provision | 1,785 MM inkl. MwSt |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages, ist der Mieter verpflichtet eine Provision in Höhe von 1,785 Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen. |
Details
| ImmoNr | vmg812 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Büro und Lagergebäude | PLZ | 85055 |
| Ort | Ingolstadt | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 1.558 m² | Boden | Epoxidharzboden, Teppichboden, PVC |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Tiefgarage |
| Stellplätze | 120 Freiplätze 5 Tiefgaragenstellplätze |
Netto Kaltmiete | 21.033 € |
| Nebenkosten | 2.337 € | Außen-Provision | 1,785 MM inkl. MwSt |
| Währung | € | Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages, ist der Mieter verpflichtet eine Provision in Höhe von 1,785 Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen. |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die hier angebotene Teilfläche des Obergeschosses bietet Ihnen auf einem Bereich von 1558 m² hochwertige Büroflächen. Hier finden Sie großzügig geschnittene Besprechungszimmer, mehrere Küchen, moderne Sanitäranlagen, sowie eine ansprechende Terrasse für entspannte Pausen oder Meetings. Die Räumlichkeiten bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre und ermöglichen eine flexible Raumaufteilung.
Nach Bedarf können zusätzliche Kellerräume, sowie Stellplätze angemietet werden. Es stehen drei Archiv- bzw. Lagerräume zur Verfügung, die sich ideal für die sichere und strukturierte Aufbewahrung Ihrer Dokumente und Waren eignen. Der Mietpreis für diese Flächen beträgt
8,00 €/m² zzgl. MwSt.
Für Ihre Fahrzeuge bieten wir Außenstellplätze zu einem Preis von zzgl. 35,00 € je Stellplatz pro Monat und Tiefgaragenstellplätze mit E-Lademöglichkeit zu 80,00 € je Stellplatz pro Monat, jeweils zzgl. MwSt.
Nach Bedarf können zusätzliche Kellerräume, sowie Stellplätze angemietet werden. Es stehen drei Archiv- bzw. Lagerräume zur Verfügung, die sich ideal für die sichere und strukturierte Aufbewahrung Ihrer Dokumente und Waren eignen. Der Mietpreis für diese Flächen beträgt
8,00 €/m² zzgl. MwSt.
Für Ihre Fahrzeuge bieten wir Außenstellplätze zu einem Preis von zzgl. 35,00 € je Stellplatz pro Monat und Tiefgaragenstellplätze mit E-Lademöglichkeit zu 80,00 € je Stellplatz pro Monat, jeweils zzgl. MwSt.
Energieausweis
| Baujahr | 2021 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis | 30.03.2032 |
| Endenergiebedarf | 66 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2021 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Endenergiebedarf (Wärme) | 48 kWh/(m²a) |
| Endenergiebedarf (Strom) | 33 kWh/(m²a) |
Ausstattung Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen:
- Teilweise Klimatisierung und Luftbefeuchtung für ein angenehmes Raumklima
- IT Verkabelung, Badge Zutrittssystem, Doppelboden
- Betonkernaktivierung zur Heizung und Kühlung
- Teilweise Klimatisierung und Luftbefeuchtung für ein angenehmes Raumklima
- IT Verkabelung, Badge Zutrittssystem, Doppelboden
- Betonkernaktivierung zur Heizung und Kühlung
Lagebeschreibung Das hochmoderne fünfgeschossige Büro/Produktionsgebäude liegt im Nordosten von Ingolstadt.
Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage zur Innenstadt und profitiert von seiner günstigen Verkehrsanbindung an Autobahn und Bundesstraßen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich weitere Büroneubauten, diverse Einzelhandelsgeschäfte, ein attraktives Wohngebiet sowie der städtische Nordpark.
Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage zur Innenstadt und profitiert von seiner günstigen Verkehrsanbindung an Autobahn und Bundesstraßen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich weitere Büroneubauten, diverse Einzelhandelsgeschäfte, ein attraktives Wohngebiet sowie der städtische Nordpark.
