Bürofläche mit Dachterrasse in Gaimersheim
Bürofläche, , Zimmer, 85080 Gaimersheim
Details
| ImmoNr | vmg826 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 85080 |
| Ort | Gaimersheim |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 248 m² |
| Bürofläche | 248 m² |
| Gewerbefläche | 248 m² |
| Boden | Teppichboden, Parkett |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplatzart | Parkhaus |
| Netto Kaltmiete | 2.846,25 € |
| Nebenkosten | 495 € |
| Außen-Provision | 2,38 MM inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 3 MM |
| Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist der Mieter verpflichtet eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen. |
Details
| ImmoNr | vmg826 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 85080 |
| Ort | Gaimersheim | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 248 m² | Bürofläche | 248 m² |
| Gewerbefläche | 248 m² | Boden | Teppichboden, Parkett |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplatzart | Parkhaus |
| Netto Kaltmiete | 2.846,25 € | Nebenkosten | 495 € |
| Außen-Provision | 2,38 MM inkl. MwSt. | Währung | € |
| Kaution | 3 MM | Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist der Mieter verpflichtet eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen. |
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Objektbeschreibung Diese moderne und helle Bürofläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines 2008 erbauten Geschäftshauses in Gaimersheim. Das moderne Büro mit Penthouse-Charakter hat nicht nur eine große Dachterrasse mit tollem Ausblick, sondern bietet, durch die gute Belichtung von allen Seiten, auch die Möglichkeit die Raumaufteilung flexibel zu gestalten.
Die Fläche ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die 247,5 m² sind mit einer Be- und Entlüftungsanlage mit Teilklimatisierung, sowie außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet.
Ausreichend Parkplätze können im nahegelegenen Parkhaus angemietet werden. Die vorhandene Teeküche steht dem neuen Mieter zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung.
Die Mietpreise verstehen sich jeweils zzgl. MwSt.
Die Fläche ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die 247,5 m² sind mit einer Be- und Entlüftungsanlage mit Teilklimatisierung, sowie außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet.
Ausreichend Parkplätze können im nahegelegenen Parkhaus angemietet werden. Die vorhandene Teeküche steht dem neuen Mieter zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung.
Die Mietpreise verstehen sich jeweils zzgl. MwSt.
Energieausweis
| Baujahr | 2008 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis | 05.03.2035 |
| Endenergiebedarf | 193,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2008 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Endenergiebedarf (Wärme) | 130,6 kWh/(m²a) |
| Endenergiebedarf (Strom) | 23,9 kWh/(m²a) |
| Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
Ausstattung - Be- und Entlüftungsanlage mit Teilklimatisierung
- Teeküche
- außenliegender Sonnenschutz
- IT-Verkabelung
- Große Dachterrassen
- Teeküche
- außenliegender Sonnenschutz
- IT-Verkabelung
- Große Dachterrassen
Lagebeschreibung Das Mietobjekt liegt im Gewerbegebiet von Gaimersheim und ist mit dem Pkw und öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Ingolstadt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die BAB-Anschlussstelle Ingolstadt-Nord ist in ca. 25 Min. zu erreichen.
Die BAB-Anschlussstelle Ingolstadt-Nord ist in ca. 25 Min. zu erreichen.
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