Ansprechendes Bürogebäude mit Halle in Nassenfels
Büro und Lagergebäude, , Zimmer, 85128 Nassenfels
Details
| ImmoNr | vmg848 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Büro und Lagergebäude |
| PLZ | 85128 |
| Ort | Nassenfels |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 1.440 m² |
| Bürofläche | 560 m² |
| Nebenfläche | 624 m² |
| Gewerbefläche | 1.440 m² |
| Boden | Estrich, Stein, Kunststoffbelag |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Stellplätze | 20 Freiplätze |
| Kaltmiete | 7.850 € |
| Nebenkosten | 2.450 € |
| Außen-Provision | 2,38 MM inkl. MwSt |
| Währung | € |
| Kaution | 2 MM |
| Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist der Mieter verpflichtet eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen. |
Details
| ImmoNr | vmg848 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Büro und Lagergebäude | PLZ | 85128 |
| Ort | Nassenfels | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 1.440 m² | Bürofläche | 560 m² |
| Nebenfläche | 624 m² | Gewerbefläche | 1.440 m² |
| Boden | Estrich, Stein, Kunststoffbelag | Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Stellplätze | 20 Freiplätze | Kaltmiete | 7.850 € |
| Nebenkosten | 2.450 € | Außen-Provision | 2,38 MM inkl. MwSt |
| Währung | € | Kaution | 2 MM |
| Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist der Mieter verpflichtet eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen. |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die großzügige Halle mit einer Nutzfläche von ca. 880 m² überzeugt durch eine Deckenhöhe von ca. 4 Metern und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Lager, Produktion oder Werkstattarbeiten. Drei Sektionaltore ermöglichen eine reibungslose Durchfahrt, davon eines in Übergröße und zwei ebenerdig davon eins zugänglich mit Rampe, wodurch sich unterschiedlichste An- und Abtransport-Situationen realisieren lassen. Ein vorhandener Kran erleichtert schwere Hebe- und Transportarbeiten, während die Deckenheizung für eine angenehme Wärmeverteilung sorgt und den Arbeitskomfort erhöht.
Neben der Halle steht dem Mieter eine zusätzliche Lager/Stellplatzfläche von ca. 624 m² zur Verfügung.
Das ansprechende Bürogebäude bietet großzügige 560 m² auf 3 Ebenen. Zur Ausstattung gehören zwei WCs (jeweils Damen und Herren), eine Lüftungsanlage, Fernwärme sowie eine Fußbodenheizung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, ergänzt durch Sonnenschutzglas und ein Wärmeverbundsystem, das für eine angenehme Temperatur sorgt. Zur Fläche gehören 20 Stellplätze, die im Angebot enthalten sind.
Neben der Halle steht dem Mieter eine zusätzliche Lager/Stellplatzfläche von ca. 624 m² zur Verfügung.
Das ansprechende Bürogebäude bietet großzügige 560 m² auf 3 Ebenen. Zur Ausstattung gehören zwei WCs (jeweils Damen und Herren), eine Lüftungsanlage, Fernwärme sowie eine Fußbodenheizung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, ergänzt durch Sonnenschutzglas und ein Wärmeverbundsystem, das für eine angenehme Temperatur sorgt. Zur Fläche gehören 20 Stellplätze, die im Angebot enthalten sind.
Energieausweis
| Baujahr | 1997 |
| Zustand | Gepflegt |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2012 |
Lagebeschreibung Die angebotene Halle mit Bürogebäude liegt in Nassenfels, Landkreis Eichstätt und bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte. Nassenfels vereint eine hohe Lebensqualität mit einer Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Ruhe.
Der Standort ist attraktiv für verschiedene Geschäftszweige, umgeben von traditionellen und modernen Dienstleistungsunternehmen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitanlagen sind in der Nähe verfügbar.
Die Anbindung an gut ausgebaute Verkehrswege macht Nassenfels lokal und überregional leicht erreichbar. Die Büroetage eignet sich ideal für Unternehmen, die eine vernetzte Lage in einer ruhigen Umgebung suchen.
Der Standort ist attraktiv für verschiedene Geschäftszweige, umgeben von traditionellen und modernen Dienstleistungsunternehmen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitanlagen sind in der Nähe verfügbar.
Die Anbindung an gut ausgebaute Verkehrswege macht Nassenfels lokal und überregional leicht erreichbar. Die Büroetage eignet sich ideal für Unternehmen, die eine vernetzte Lage in einer ruhigen Umgebung suchen.
48.80240
11.22850
1
0
