Helle Büroräume mit guter Anbindung an die A9
Bürofläche, , 5 Zimmer, 85053 Ingolstadt
Details
| ImmoNr | vmg870 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 85053 |
| Ort | Ingolstadt |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 270 m² |
| Bürofläche | 270 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Gewerbefläche | 270 m² |
| Boden | Teppichboden |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Bauweise | Massiv |
| Stellplätze | 10 Freiplätze à 30 € (Miete) |
| Netto Kaltmiete | 2.700 € |
| Nebenkosten | 675 € |
| Außen-Provision | 2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 3 MM |
| Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist der Mieter verpflichtet eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen. |
Details
| ImmoNr | vmg870 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 85053 |
| Ort | Ingolstadt | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 270 m² | Bürofläche | 270 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Gewerbefläche | 270 m² |
| Boden | Teppichboden | Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Bauweise | Massiv | Stellplätze | 10 Freiplätze à 30 € (Miete) |
| Netto Kaltmiete | 2.700 € | Nebenkosten | 675 € |
| Außen-Provision | 2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. | Währung | € |
| Kaution | 3 MM | Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist der Mieter verpflichtet eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen. |
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Objektbeschreibung Die zur Vermietung stehende Büroeinheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 270 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses. Die Fläche ist in fünf Büroräume, eine Teeküche, einen Serverraum sowie separate Sanitärbereiche unterteilt.
Die Büroräume sind mit Teppichboden ausgestattet und klimatisiert. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung für unterschiedliche Büroanforderungen.
Zur Einheit gehören bis zu 10 Außenstellplätze, die sich direkt vor dem Gebäude befinden.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Die Büroräume sind mit Teppichboden ausgestattet und klimatisiert. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung für unterschiedliche Büroanforderungen.
Zur Einheit gehören bis zu 10 Außenstellplätze, die sich direkt vor dem Gebäude befinden.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Energieausweis
| Baujahr | 1992 |
| Zustand | Gepflegt |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1992 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis liegt vor | Noch nicht vorhanden |
Lagebeschreibung Die Bürofläche liegt im Ingolstädter Süd-Osten, unweit der Autobahnauffahrt Ingolstadt Süd. Das Umfeld ist durch Geschäfts-, Dienstleistungs- und Verwaltungsnutzungen geprägt.
Der Standort ist sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Stellplätze stehen direkt am Gebäude zur Verfügung. Versorgungs- und Dienstleistungsangebote befinden sich im näheren Umfeld.
Der Standort ist sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Stellplätze stehen direkt am Gebäude zur Verfügung. Versorgungs- und Dienstleistungsangebote befinden sich im näheren Umfeld.
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