Exklusive Bürofläche in modernem Ambiente
Bürofläche, , Zimmer, 85080 Gaimersheim
Details
| ImmoNr | vmg876 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 85080 |
| Ort | Gaimersheim |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 480 m² |
| Bürofläche | 480 m² |
| Nebenfläche | 49 m² |
| Gewerbefläche | 480 m² |
| Boden | Estrich, Fliesen, Antistatischer Teppichboden |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Bauweise | Massiv |
| Stellplätze | 15 Freiplätze à 35 € (Miete) |
| Netto Kaltmiete | 5.756,28 € |
| Nebenkosten | 1.874,23 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 MM |
| Provisionsfrei | Ja |
Details
| ImmoNr | vmg876 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 85080 |
| Ort | Gaimersheim | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 480 m² | Bürofläche | 480 m² |
| Nebenfläche | 49 m² | Gewerbefläche | 480 m² |
| Boden | Estrich, Fliesen, Antistatischer Teppichboden | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien | Bauweise | Massiv |
| Stellplätze | 15 Freiplätze à 35 € (Miete) | Netto Kaltmiete | 5.756,28 € |
| Nebenkosten | 1.874,23 € | Währung | € |
| Kaution | 3 MM | Provisionsfrei | Ja |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die moderne Bürofläche befindet sich im 3. OG eines markanten Bürogebäudes. Die Teilfläche mit ca. 479,69 m² ist derzeit in sowohl Großraum- also auch kleinere 2-4er Büros, WCs, Teeküche, sowie Archivräume unterteilt. Die Fläche ist bequem über 2 Aufzüge und 2 Treppenhäuser zu erreichen.
Zur Bürofläche kann ein praktischer Kellerraum mit ca. 49 m² mit angemietet werden.
Die Räumlichkeiten sind mit modernster Ausstattung versehen, darunter Außenbeschattung, Klimatisierung und Lüftungssysteme für ein angenehmes Arbeitsklima zu jeder Jahreszeit. Ein Hohlraumboden sorgt für Flexibilität bei der Installation von Technologie und ein hochwertiger Teppichboden verleiht den Räumen ein elegantes Finish.
Als zusätzlichen Bonus können Parkplätze direkt vor dem Gebäude angemietet werden (à 35,00 €), um die Anreise für Mitarbeiter und Besucher so bequem wie möglich zu gestalten.
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Zur Bürofläche kann ein praktischer Kellerraum mit ca. 49 m² mit angemietet werden.
Die Räumlichkeiten sind mit modernster Ausstattung versehen, darunter Außenbeschattung, Klimatisierung und Lüftungssysteme für ein angenehmes Arbeitsklima zu jeder Jahreszeit. Ein Hohlraumboden sorgt für Flexibilität bei der Installation von Technologie und ein hochwertiger Teppichboden verleiht den Räumen ein elegantes Finish.
Als zusätzlichen Bonus können Parkplätze direkt vor dem Gebäude angemietet werden (à 35,00 €), um die Anreise für Mitarbeiter und Besucher so bequem wie möglich zu gestalten.
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Energieausweis
| Baujahr | 2016 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis | 27.02.2034 |
| Endenergiebedarf | 222 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2016 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Endenergiebedarf (Strom) | 123,3 kWh/(m²a) |
| Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
Ausstattung - Klimatisierung
- Lüftung
- Hohlraumboden
- Außenbeschattung
- Personenaufzüge
- Rollstullgerechtes WC
- Küchen können nach Absprache übernommen werden
- Fahrradstellplätze
- Lüftung
- Hohlraumboden
- Außenbeschattung
- Personenaufzüge
- Rollstullgerechtes WC
- Küchen können nach Absprache übernommen werden
- Fahrradstellplätze
Lagebeschreibung Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in einer äußerst prominenten Lage direkt an einem belebten Kreisverkehr in Gaimersheim. Diese erstklassige Positionierung bietet nicht nur eine exzellente Sichtbarkeit, sondern stellt auch eine optimale Erreichbarkeit sicher.
Die Audi AG ist nur wenige Minuten entfernt.
Ein nahegelegener Supermarkt oder der Westpark ermöglichen die Pausenversorgung der Mitarbeiter.
Die Audi AG ist nur wenige Minuten entfernt.
Ein nahegelegener Supermarkt oder der Westpark ermöglichen die Pausenversorgung der Mitarbeiter.
48.79221
11.37712
1
0
