Charmante 2-Zimmer-Wohnung in perfekter Lage
Etagenwohnung, 63 m², 2 Zimmer, 85053 Ingolstadt
Details
| ImmoNr | vkp1254 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 85053 |
| Ort | Ingolstadt |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 63 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl)(CH) |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Stellplatzart | Garage |
| Bauweise | Massiv |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Kaufpreis | 212.000 € |
| Hausgeld | 290 € |
| Außen-Provision | 3,57 inkl. MwSt |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages, ist der Käufer verpflichtet eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis an den Makler zu bezahlen. |
Details
| ImmoNr | vkp1254 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 85053 |
| Ort | Ingolstadt | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 63 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl | Boden | Fliesen, Parkett |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl)(CH) | Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja | Stellplatzart | Garage |
| Bauweise | Massiv | Stellplätze | 1 Garage |
| Kaufpreis | 212.000 € | Hausgeld | 290 € |
| Außen-Provision | 3,57 inkl. MwSt | Währung | € |
| Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages, ist der Käufer verpflichtet eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis an den Makler zu bezahlen. |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1990 aufgestockten und generalsanierten Gebäudes, dessen ursprünglicher Bau aus den 1960er Jahren stammt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz. Sie ist in ein großes Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Küche und ein Schlafzimmer unterteilt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den ca. 12 m² großen Balkon in Westausrichtung.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden in den Wohnräumen und Keramikfliesen in Küche und Badezimmer ausgestattet, was sowohl optisch als auch pflegetechnisch überzeugt.
Eine effiziente Ölzentralheizung, die im Jahr 2009 erneuert wurde, sorgt für wohlige Wärme.
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage mit Torantrieb, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht.
Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz. Sie ist in ein großes Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Küche und ein Schlafzimmer unterteilt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den ca. 12 m² großen Balkon in Westausrichtung.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden in den Wohnräumen und Keramikfliesen in Küche und Badezimmer ausgestattet, was sowohl optisch als auch pflegetechnisch überzeugt.
Eine effiziente Ölzentralheizung, die im Jahr 2009 erneuert wurde, sorgt für wohlige Wärme.
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage mit Torantrieb, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht.
Energieausweis
| Baujahr | 1990 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 186 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 08.04.2034 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1990 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich im südlichen Teil von Ingolstadt. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls sehr schnell und gut zu erreichen. Die Lage zeichnet besonders ihre Zentralität zur Stadtmitte, sowie die Nähe zur Natur aus. Viele Freizeiteinrichtungen oder Wege für lange Spaziergänge finden Sie direkt vor Ihrer Haustüre. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.
48.74444
11.44483
1
0
