Großzügiges Bürogebäude in Zentrumsnähe
Bürofläche, , 42 Zimmer, 85057 Ingolstadt
Details
| ImmoNr | vmg780 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 85057 |
| Ort | Ingolstadt |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 1.000 m² |
| Bürofläche | 1.000 m² |
| Anzahl Zimmer | 42 |
| Gewerbefläche | 1.000 m² |
| Boden | Teppichboden |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Tiefgarage |
| Stellplätze | 13 Freiplätze 15 Tiefgaragenstellplätze |
| Netto Kaltmiete | 12.000 € |
| Außen-Provision | 2,38 MM inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 3 MM + MwSt. |
| Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen. |
Details
| ImmoNr | vmg780 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 85057 |
| Ort | Ingolstadt | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 1.000 m² | Bürofläche | 1.000 m² |
| Anzahl Zimmer | 42 | Gewerbefläche | 1.000 m² |
| Boden | Teppichboden | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Tiefgarage | Stellplätze | 13 Freiplätze 15 Tiefgaragenstellplätze |
| Netto Kaltmiete | 12.000 € | Außen-Provision | 2,38 MM inkl. MwSt. |
| Währung | € | Kaution | 3 MM + MwSt. |
| Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen. |
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Objektbeschreibung Das abgeschlossene Bürogebäude erstreckt sich über 5 Etagen und verfügt über einen Aufzug für bequemen Zugang zu allen Stockwerken.
Auf einer Gesamtfläche von 1.000 m² ermöglichen die Räumlichkeiten helle Arbeitsbereiche, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre fördern.
Besonders hervorzuheben ist die Dachterrasse, die den Mitarbeitern und Besuchern eine attraktive Möglichkeit bietet, sich zu entspannen oder Meetings unter freiem Himmel abzuhalten.
Es besteht die Möglichkeit das Bürogebäude in 5 einzelne Büroeinheiten mit je ca. 200 m² Fläche zu unterteilen.
Das Objekt bietet zudem 13 Freiflächenstellplätze und 15 Tiefgaragenstellplätze. Die Stellplätze können zu 40,00 € pro Freiflächenstellplatz und 60,00 € pro Tiefgaragenstellplätz pro Monat angemietet werden.
Alle Preise verstehen sich zzgl. Nebenkosten und MwSt.
Auf einer Gesamtfläche von 1.000 m² ermöglichen die Räumlichkeiten helle Arbeitsbereiche, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre fördern.
Besonders hervorzuheben ist die Dachterrasse, die den Mitarbeitern und Besuchern eine attraktive Möglichkeit bietet, sich zu entspannen oder Meetings unter freiem Himmel abzuhalten.
Es besteht die Möglichkeit das Bürogebäude in 5 einzelne Büroeinheiten mit je ca. 200 m² Fläche zu unterteilen.
Das Objekt bietet zudem 13 Freiflächenstellplätze und 15 Tiefgaragenstellplätze. Die Stellplätze können zu 40,00 € pro Freiflächenstellplatz und 60,00 € pro Tiefgaragenstellplätz pro Monat angemietet werden.
Alle Preise verstehen sich zzgl. Nebenkosten und MwSt.
Energieausweis
| Baujahr | 1997 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis Gewerbe |
| Endenergieverbrauch | 121 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 08.10.2029 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1997 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Endenergieverbrauch (Wärme) | 54,4 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch (Strom) | 34 kWh/(m²a) |
| Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
Lagebeschreibung Das moderne Bürogebäude befindet sich ideal zwischen der Stadtmitte und dem Audi-Werk gelegen. In unmittelbarer Nähe liegt der Westpark und das Klinikum dies schafft eine attraktive Umgebung für Besucher und Mitarbeiter. Das Gebäude liegt an einer stark frequentierten Straße, die Autobahn ist schnell zu erreichen und die Anbindung das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut.
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