Moderne Industriehalle mit integriertem Büro- und Produktionsbereich
Halle, , Zimmer, 85092 Kösching
Details
| ImmoNr | vmg784 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Halle |
| PLZ | 85092 |
| Ort | Kösching |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 928 m² |
| Bürofläche | 145 m² |
| Gewerbefläche | 783 m² |
| Boden | Teppichboden, Beton |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Stellplätze | 8 Freiplätze |
| Netto Kaltmiete | 6.200 € |
| Nebenkosten | 800 € |
| Außen-Provision | 2,38 MM inkl. MwSt |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages, ist der Mieter verpflichtet eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen. |
Details
| ImmoNr | vmg784 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Halle | PLZ | 85092 |
| Ort | Kösching | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 928 m² | Bürofläche | 145 m² |
| Gewerbefläche | 783 m² | Boden | Teppichboden, Beton |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien | Stellplätze | 8 Freiplätze |
| Netto Kaltmiete | 6.200 € | Nebenkosten | 800 € |
| Außen-Provision | 2,38 MM inkl. MwSt | Währung | € |
| Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages, ist der Mieter verpflichtet eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen. |
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Objektbeschreibung Zur Anmietung steht eine vielseitig nutzbare Büro- und Produktionsfläche, die ab dem 01.01.2025 verfügbar ist. Das Objekt umfasst insgesamt ca. 928,27 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss befindet sich auf ca. 782,96 m² die Produktionsfläche, die mit zwei Kranbahnen ca. 3,1 Tonnen ausgestattet ist, sowie Sozialräume einschließlich WC, Umkleide und Waschräume.
Im ersten Obergeschoss stehen auf ca. 145,31 m² moderne Büroräume zur Verfügung, die ebenfalls mit einem WC ausgestattet sind. Der Büroraum verfügt über Teppichboden, der eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft.
Es sind 8 Freiflächen - Stellplätze vorhanden.
DER ENERGIEAUSWEIS IST IN BEARBEITUNG.
Im Erdgeschoss befindet sich auf ca. 782,96 m² die Produktionsfläche, die mit zwei Kranbahnen ca. 3,1 Tonnen ausgestattet ist, sowie Sozialräume einschließlich WC, Umkleide und Waschräume.
Im ersten Obergeschoss stehen auf ca. 145,31 m² moderne Büroräume zur Verfügung, die ebenfalls mit einem WC ausgestattet sind. Der Büroraum verfügt über Teppichboden, der eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft.
Es sind 8 Freiflächen - Stellplätze vorhanden.
DER ENERGIEAUSWEIS IST IN BEARBEITUNG.
Energieausweis
| Energieausweis liegt vor | Noch nicht vorhanden |
Lagebeschreibung Die Immobilie liegt verkehrsgünstig nahe der A9 und Ingolstadt. Der Standort ist ideal für Unternehmen in Logistik, Industrie und Dienstleistungen, dank guter Anbindung und dynamischer Wirtschaftsumgebung.
48.79713
11.49941
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