Modernste Büroflächen im Gewerbegebiet Kösching
Bürohaus, , 10 Zimmer, 85092 Kösching
Details
| ImmoNr | vmg786 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürohaus |
| PLZ | 85092 |
| Ort | Kösching |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Nutzfläche | 591 m² |
| Gesamtfläche | 591 m² |
| Bürofläche | 444 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 |
| Nebenfläche | 147 m² |
| Gewerbefläche | 591 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Fliesen, PVC, Antistatischer Teppichboden |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Bauweise | Massiv |
| Stellplätze | 25 Freiplätze à 20 € (Miete) |
| Netto Kaltmiete | 6.306 € |
| Nebenkosten | 1.365 € |
| Außen-Provision | 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 2 MM |
| Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist der Mieter verpflichtet, eine Provision in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inklusive MwSt. an den Makler zu bezahlen. |
Details
| ImmoNr | vmg786 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürohaus | PLZ | 85092 |
| Ort | Kösching | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Nutzfläche | 591 m² |
| Gesamtfläche | 591 m² | Bürofläche | 444 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 | Nebenfläche | 147 m² |
| Gewerbefläche | 591 m² | Befeuerung | Gas |
| Boden | Fliesen, PVC, Antistatischer Teppichboden | Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Bauweise | Massiv | Stellplätze | 25 Freiplätze à 20 € (Miete) |
| Netto Kaltmiete | 6.306 € | Nebenkosten | 1.365 € |
| Außen-Provision | 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. | Währung | € |
| Kaution | 2 MM | Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist der Mieter verpflichtet, eine Provision in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inklusive MwSt. an den Makler zu bezahlen. |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese moderne Bürofläche hat ca. 591 m² und ist im 2. Obergeschoss.
Das 2. Obergeschoss ist in 7 Büros, 2 Besprechungsräume, eine Teeküche und Garderobe, 1 Serverraum, 1 Kopierraum und getrennte Damen und Herren-WCs unterteilt.
Das komplette Anwesen entspricht Volkswagen-IT-Richtlinien und ist mit einer Alarmanlage, elektrischer Zugangstkontrolle (Honeywell) mit modernster Kartenlesetechnik, extra klimatisierten Serverräumen, Bodenkanälen, einem BUS-System, Personenaufzug und Sonnenschutz ausgestattet. Es ist eine Photovoltaikanlage mit 38 kW vorhanden, sowie ein Glasfaseranschluss der COMIN und eine Telefonleitung der Telekom.
Zur Bürofläche gehören 25 Freiflächenstellplätze à 20,00 €.
Das 2. Obergeschoss ist in 7 Büros, 2 Besprechungsräume, eine Teeküche und Garderobe, 1 Serverraum, 1 Kopierraum und getrennte Damen und Herren-WCs unterteilt.
Das komplette Anwesen entspricht Volkswagen-IT-Richtlinien und ist mit einer Alarmanlage, elektrischer Zugangstkontrolle (Honeywell) mit modernster Kartenlesetechnik, extra klimatisierten Serverräumen, Bodenkanälen, einem BUS-System, Personenaufzug und Sonnenschutz ausgestattet. Es ist eine Photovoltaikanlage mit 38 kW vorhanden, sowie ein Glasfaseranschluss der COMIN und eine Telefonleitung der Telekom.
Zur Bürofläche gehören 25 Freiflächenstellplätze à 20,00 €.
Energieausweis
| Baujahr | 2016 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis | 29.04.2025 |
| Endenergiebedarf | 88,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2016 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas schwer |
| Endenergiebedarf (Wärme) | 58,6 kWh/(m²a) |
| Endenergiebedarf (Strom) | 12,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
Ausstattung - Personenaufzug
- klimatisierte Serverräume
- BUS-System
- elektrische Zugangskontrolle
- Alarmanlage
- Gebäude entspricht Volkswagen-IT-Richtlinien
- Glasfaseranschluss
- komplett umzäunt
- Photovoltaik
- klimatisierte Serverräume
- BUS-System
- elektrische Zugangskontrolle
- Alarmanlage
- Gebäude entspricht Volkswagen-IT-Richtlinien
- Glasfaseranschluss
- komplett umzäunt
- Photovoltaik
Lagebeschreibung Die Immobilie liegt im Köschinger Gewerbegebiet. Diverse Einzelhandelsgeschäfte liegen in unmittelbarer Nähe. Es besteht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sowie an die Autobahn A 9.
48.81287
11.47947
1
0
