Charmantes Hotel in Ingolstadt - perfekte Gelegenheit zur Pacht!
Hotels, , 51 Zimmer, 85051 Ingolstadt
Details
| ImmoNr | vmg789 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Hotels |
| PLZ | 85051 |
| Ort | Ingolstadt |
| Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 1.954 m² |
| Gesamtfläche | 1.954 m² |
| Anzahl Zimmer | 51 |
| Gewerbefläche | 1.954 m² |
| Boden | Laminat, Fliesen, Teppichboden |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Bauweise | Massiv |
| Netto Kaltmiete | 20.000 € |
| Nebenkosten | 1.700 € |
| Außen-Provision | 2,38 Nettomonatspachten inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 3 MM |
| Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Pachtvertrages ist der Pächter verpflichtet eine Provision in Höhe von 2,38 Nettomonatspachten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen. |
Details
| ImmoNr | vmg789 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Hotels | PLZ | 85051 |
| Ort | Ingolstadt | Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 1.954 m² | Gesamtfläche | 1.954 m² |
| Anzahl Zimmer | 51 | Gewerbefläche | 1.954 m² |
| Boden | Laminat, Fliesen, Teppichboden | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien | Bauweise | Massiv |
| Netto Kaltmiete | 20.000 € | Nebenkosten | 1.700 € |
| Außen-Provision | 2,38 Nettomonatspachten inkl. MwSt. | Währung | € |
| Kaution | 3 MM | Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Pachtvertrages ist der Pächter verpflichtet eine Provision in Höhe von 2,38 Nettomonatspachten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen. |
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Objektbeschreibung Dieses charmante Hotel in Ingolstadt bietet auf insgesamt vier Ebenen (Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. bis 3. Obergeschoss, teilweise ausgebautes Dachgeschoss) alles, was das Herz eines Hoteliers höher schlagen lässt. Mit insgesamt 51 Zimmern – darunter 22 Einzelzimmer, 28 Doppelzimmer und eine großzügiges Suite– bietet das Haus eine ausgezeichnete Unterkunftskapazität. Das Hotel wurde 1954 erbaut, 1972 aufgestockt und laufend instandgehalten und renoviert.
Im Erdgeschoss des Hotels empfängt ein einladendes Foyer Ihre Gäste, das in einen großzügigen Frühstücksraum übergeht. Angrenzend befindet sich eine voll ausgestattete Küche, die dem neuen Pächter die Möglichkeit bietet, den Gastronomiebereich wieder in vollem Umfang zu reaktivieren und ein Restaurant zu betreiben. Dies bietet Ihnen die Chance, das gastronomische Angebot nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu gestalten und die Attraktivität des Hauses weiter zu steigern.
Das Dachgeschoss des Hotels bietet zudem interessante Ausbauoptionen. Hier haben Sie als Pächter die Möglichkeit, zusätzliche Räumlichkeiten zu schaffen, die den Wert und die Kapazitäten des Hotels weiter erhöhen könnten – sei es durch zusätzliche Zimmer, Suiten oder andere innovative Nutzungen.
Auf dem etwa 2.800 m² großen Grundstück stehen den Gästen und dem Pächter 19 Einzelgaragen sowie zahlreiche Außenstellplätze zur Verfügung. Dies gewährleistet ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Gäste.
Dieses Hotel in Ingolstadt bietet nicht nur eine hervorragende Ausgangslage in einer attraktiven Stadt, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Ob als etabliertes Hotel oder mit einem erweiterten gastronomischen Angebot – hier können Sie Ihr Konzept verwirklichen und erfolgreich durchstarten.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Im Erdgeschoss des Hotels empfängt ein einladendes Foyer Ihre Gäste, das in einen großzügigen Frühstücksraum übergeht. Angrenzend befindet sich eine voll ausgestattete Küche, die dem neuen Pächter die Möglichkeit bietet, den Gastronomiebereich wieder in vollem Umfang zu reaktivieren und ein Restaurant zu betreiben. Dies bietet Ihnen die Chance, das gastronomische Angebot nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu gestalten und die Attraktivität des Hauses weiter zu steigern.
Das Dachgeschoss des Hotels bietet zudem interessante Ausbauoptionen. Hier haben Sie als Pächter die Möglichkeit, zusätzliche Räumlichkeiten zu schaffen, die den Wert und die Kapazitäten des Hotels weiter erhöhen könnten – sei es durch zusätzliche Zimmer, Suiten oder andere innovative Nutzungen.
Auf dem etwa 2.800 m² großen Grundstück stehen den Gästen und dem Pächter 19 Einzelgaragen sowie zahlreiche Außenstellplätze zur Verfügung. Dies gewährleistet ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Gäste.
Dieses Hotel in Ingolstadt bietet nicht nur eine hervorragende Ausgangslage in einer attraktiven Stadt, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Ob als etabliertes Hotel oder mit einem erweiterten gastronomischen Angebot – hier können Sie Ihr Konzept verwirklichen und erfolgreich durchstarten.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Energieausweis
| Baujahr | 1954 |
| Zustand | Gepflegt |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis liegt vor | Noch nicht vorhanden |
Lagebeschreibung Das Hotel besticht durch seine ideale Lage zwischen dem Hauptbahnhof und der belebten Innenstadt, die sowohl für Geschäftsreisende als auch für Urlauber hohe Attraktivität bietet. Nur wenige Gehminuten trennen das Hotel vom Hauptbahnhof, wodurch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr gewährleistet ist. Dies ermöglicht Ihren Gästen eine bequeme Anreise und schnelle Verbindungen zu den wichtigsten Destinationen in der Region.
Die charmante Altstadt von Ingolstadt mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten Angebot an Restaurants und Cafés ist ebenfalls in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar. Die zentrale Lage des Hotels macht es zum perfekten Ausgangspunkt für Erkundungstouren durch die Stadt und bietet gleichzeitig einen ruhigen Rückzugsort nach einem ereignisreichen Tag.
Für Gäste, die mit dem Auto anreisen, erweist sich die hervorragende Anbindung an die Autobahn A9 als großer Vorteil. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten wie München, Nürnberg oder Regensburg ermöglicht. Dies macht das Donau Hotel Ingolstadt zu einem optimalen Standort für Geschäftsreisende, die eine schnelle und unkomplizierte Weiterreise benötigen, sowie für Urlauber, die die Region erkunden möchten.
Zusammengefasst, punktet das Donau Hotel Ingolstadt mit einer strategisch günstigen Lage, die es seinen Gästen ermöglicht, alle Vorzüge der Stadt und der Umgebung bequem und zeiteffizient zu nutzen.
Die charmante Altstadt von Ingolstadt mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten Angebot an Restaurants und Cafés ist ebenfalls in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar. Die zentrale Lage des Hotels macht es zum perfekten Ausgangspunkt für Erkundungstouren durch die Stadt und bietet gleichzeitig einen ruhigen Rückzugsort nach einem ereignisreichen Tag.
Für Gäste, die mit dem Auto anreisen, erweist sich die hervorragende Anbindung an die Autobahn A9 als großer Vorteil. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten wie München, Nürnberg oder Regensburg ermöglicht. Dies macht das Donau Hotel Ingolstadt zu einem optimalen Standort für Geschäftsreisende, die eine schnelle und unkomplizierte Weiterreise benötigen, sowie für Urlauber, die die Region erkunden möchten.
Zusammengefasst, punktet das Donau Hotel Ingolstadt mit einer strategisch günstigen Lage, die es seinen Gästen ermöglicht, alle Vorzüge der Stadt und der Umgebung bequem und zeiteffizient zu nutzen.
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