Bürofläche in frequentierter Lage unweit der Innenstadt
Bürofläche, , Zimmer, 85057 Ingolstadt
Details
| ImmoNr | vmg790 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 85057 |
| Ort | Ingolstadt |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Gesamtfläche | 200 m² |
| Bürofläche | 200 m² |
| Gewerbefläche | 200 m² |
| Boden | Teppichboden |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplatzart | Tiefgarage, Stellplatz im Freien |
| Netto Kaltmiete | 2.400 € |
| Nebenkosten | 500 € |
| Außen-Provision | 2,38 MM inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 3 MM |
| Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen. |
Details
| ImmoNr | vmg790 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 85057 |
| Ort | Ingolstadt | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Gesamtfläche | 200 m² |
| Bürofläche | 200 m² | Gewerbefläche | 200 m² |
| Boden | Teppichboden | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplatzart | Tiefgarage, Stellplatz im Freien | Netto Kaltmiete | 2.400 € |
| Nebenkosten | 500 € | Außen-Provision | 2,38 MM inkl. MwSt. |
| Währung | € | Kaution | 3 MM |
| Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen. |
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Objektbeschreibung Das abgeschlossene Bürogebäude erstreckt sich über 5 Etagen und verfügt über einen Aufzug für bequemen Zugang zu allen Stockwerken.
Auf einer Fläche von 200 m² je Etage ermöglichen die Räumlichkeiten helle Arbeitsbereiche, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre fördern. Zudem verfügt die Fläche über eine Teeküche und Sanitäreinrichtungen.
Stellplätze können zu 35,00 € pro Freiflächenstellplatz und 50,00 € pro Tiefgaragenstellplätz pro Monat angemietet werden.
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Auf einer Fläche von 200 m² je Etage ermöglichen die Räumlichkeiten helle Arbeitsbereiche, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre fördern. Zudem verfügt die Fläche über eine Teeküche und Sanitäreinrichtungen.
Stellplätze können zu 35,00 € pro Freiflächenstellplatz und 50,00 € pro Tiefgaragenstellplätz pro Monat angemietet werden.
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Energieausweis
| Baujahr | 1997 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis Gewerbe |
| Endenergieverbrauch | 121 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 08.10.2029 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1997 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Endenergieverbrauch (Wärme) | 54,4 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch (Strom) | 34 kWh/(m²a) |
| Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
Lagebeschreibung Das moderne Bürogebäude befindet sich ideal zwischen der Stadtmitte und dem Audi-Werk gelegen. In unmittelbarer Nähe liegt der Westpark und das Klinikum dies schafft eine attraktive Umgebung für Besucher und Mitarbeiter. Das Gebäude liegt an einer stark frequentierten Straße, die Autobahn ist schnell zu erreichen und die Anbindung das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut.
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