Großzügige 3-Zimmer-Penthousewohnung
Penthouse, 102 m², 3 Zimmer, 85057 Ingolstadt
Details
| ImmoNr | vkp1731 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse |
| PLZ | 85057 |
| Ort | Ingolstadt |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 102 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Stellplätze | 2 Tiefgaragenstellplätze à 10.000 € (Kauf) |
| Kaufpreis | 595.000 € |
| Hausgeld | 425 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis an den Makler zu bezahlen. |
Details
| ImmoNr | vkp1731 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse | PLZ | 85057 |
| Ort | Ingolstadt | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 102 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Fernwärme |
| Boden | Laminat, Fliesen | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja | Stellplatzart | Tiefgarage |
| Bauweise | Massiv | Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Stellplätze | 2 Tiefgaragenstellplätze à 10.000 € (Kauf) | Kaufpreis | 595.000 € |
| Hausgeld | 425 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € | Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis an den Makler zu bezahlen. |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese Wohnung aus dem Baujahr 2021 bietet Ihnen auf ca. 102 m² Wohnfläche ein hochwertiges Wohnerlebnis. Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein elegant gestaltetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, erfüllt dieses Penthouse alle Ansprüche an ein luxuriöses Zuhause.
Die stilvolle Einbauküche, die als offene Küche gestaltet ist, ist perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Familie geeignet. Praktisch ergänzt wird sie durch eine kleine Speisekammer.
Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, die ein wunderbarer Rückzugsort im Freien ist, um den Tag bei Sonnenuntergang ausklingen zu lassen. Zudem bietet das Penthouse praktische Annehmlichkeiten wie einen Keller, der zusätzlichen Stauraum schafft und zwei Tiefgaragenstellplätze.
Die stilvolle Einbauküche, die als offene Küche gestaltet ist, ist perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Familie geeignet. Praktisch ergänzt wird sie durch eine kleine Speisekammer.
Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, die ein wunderbarer Rückzugsort im Freien ist, um den Tag bei Sonnenuntergang ausklingen zu lassen. Zudem bietet das Penthouse praktische Annehmlichkeiten wie einen Keller, der zusätzlichen Stauraum schafft und zwei Tiefgaragenstellplätze.
Energieausweis
| Baujahr | 2021 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 11.02.2031 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 44 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2021 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
Ausstattung - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- 42,52 m² Dachterrasse
- elektrische Rollos
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- moderne Einbauküche
- Lüftungsanlage
- 42,52 m² Dachterrasse
- elektrische Rollos
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- moderne Einbauküche
- Lüftungsanlage
Lagebeschreibung Nur einen Steinwurf vom idyllischen Hindenburgpark entfernt befindet sich diese Wohnung in Ingolstadt Nord. Die Lage bietet eine perfekte Symbiose aus urbanem Flair und naturnaher Erholung. Die Innenstadt von Ingolstadt ist bequem zu Fuß erreichbar, was Ihnen den Zugang zu einer Vielzahl von kulturellen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ermöglicht. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten machen diesen Standort besonders attraktiv für Berufstätige und Pendler.
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