Wohnen an der Donau – stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung in bester Lage
Etagenwohnung, 69 m², 2,5 Zimmer, 86633 Neuburg an der Donau
Details
| ImmoNr | vkp1753 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 86633 |
| Ort | Neuburg an der Donau |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 69 m² |
| Nutzfläche | 69 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Fliesen, PVC |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Kaufpreis | 245.000 € |
| Hausgeld | 365 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis an den Makler zu bezahlen. |
Details
| ImmoNr | vkp1753 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 86633 |
| Ort | Neuburg an der Donau | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 69 m² | Nutzfläche | 69 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Boden | Fliesen, PVC | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 | Stellplatzart | Tiefgarage |
| Bauweise | Massiv | Küche | Einbauküche |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz | Kaufpreis | 245.000 € |
| Hausgeld | 365 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Währung | € | Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis an den Makler zu bezahlen. |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993.
Die Wohnung überzeugt durch hell und gut geschnittene Räume mit durchdachtem Grundriss.
Eine hochwertige Einbauküche inklusive elektrischer Geräte gehört zur Wohnung.
Ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Fensterlicht und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss runden die Wohnung ab.
Ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und ein Tiefgaragenstellplatz sind inklusive.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit auch für Kapitalanleger.
Die Wohnung überzeugt durch hell und gut geschnittene Räume mit durchdachtem Grundriss.
Eine hochwertige Einbauküche inklusive elektrischer Geräte gehört zur Wohnung.
Ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Fensterlicht und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss runden die Wohnung ab.
Ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und ein Tiefgaragenstellplatz sind inklusive.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit auch für Kapitalanleger.
Energieausweis
| Baujahr | 1991 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 133,9 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 11.09.2027 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1991 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ostend von Neuburg an der Donau. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Innenstadt von Neuburg an der Donau mit ihrer historischen Altstadt, Restaurants und Cafés ist schnell erreichbar. Auch die nahegelegene Donau sowie Grünflächen und Spazierwege bieten einen hohen Freizeitwert.
Eine gute Verkehrsanbindung sowie Busverbindungen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile.
Die Innenstadt von Neuburg an der Donau mit ihrer historischen Altstadt, Restaurants und Cafés ist schnell erreichbar. Auch die nahegelegene Donau sowie Grünflächen und Spazierwege bieten einen hohen Freizeitwert.
Eine gute Verkehrsanbindung sowie Busverbindungen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile.
48.73062
11.20082
1
0
