Erstbezug in Gerolfing! Großzügige Etagenwohnung mit Südbalkon!
Etagenwohnung, 91 m², 3 Zimmer, 85049 Ingolstadt / Gerolfing
Details
| ImmoNr | vmp2564 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 85049 |
| Ort | Ingolstadt / Gerolfing |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 91 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Stellplatzart | Carport |
| Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Kaltmiete | 1.350 € |
| Nebenkosten | 230 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.700 € |
| Provisionsfrei | Ja |
Details
| ImmoNr | vmp2564 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 85049 |
| Ort | Ingolstadt / Gerolfing | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 91 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Boden | Laminat, Fliesen | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja | Balkon | Ja |
| Stellplatzart | Carport | Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Kaltmiete | 1.350 € | Nebenkosten | 230 € |
| Währung | € | Kaution | 2.700 € |
| Provisionsfrei | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Hier finden Sie im 1. Obergeschoss auf rund 91m² eine Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss und einen Abstellraum. Das Highlight der Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete fast 24m² große Balkon.
Zur Wohnung gehört ein Carport Stellplatz und ein Kellerabteil zur alleinigen Nutzung.
Zur Wohnung gehört ein Carport Stellplatz und ein Kellerabteil zur alleinigen Nutzung.
Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
| Zustand | Erstbezug |
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Ortsteil Gerolfing im Westen Ingolstadts inmitten eines Wohngebiets. Die Nachbarschaft ist freundlich und familienorientiert, was ein angenehmes Wohnumfeld schafft.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Das Einkaufszentrum Westpark, das Klinikum Ingolstadt, die Audi AG sowie das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen und die Strecke zu Naherholungsgebieten wie dem Baggersee oder den Staustufen kann auch bequem geradelt werden.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als gut zu bezeichnen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Das Einkaufszentrum Westpark, das Klinikum Ingolstadt, die Audi AG sowie das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen und die Strecke zu Naherholungsgebieten wie dem Baggersee oder den Staustufen kann auch bequem geradelt werden.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als gut zu bezeichnen.
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