Ihr Gewerbe, inmitten des Bautzner Zentrums

Bürofläche, , 2 Zimmer, 02625 bautzen

  • Collage
  • Vorderansicht
  • Gewerberaum
  • Gewerberaum
  • Gewerberaum
  • Gewerberaum
  • Hinterraum
  • WC
  • Hintereingang
  • Grundriss möbelliert
  • Grundriss bemaßt
  • Lageplan

Video

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Details

NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ02625
Ortbautzen
LandDeutschland
Netto Kaltmiete481,50 €
Kaltmiete573 €
Nebenkosten178,50 €
Warmmiete751,48 €
Außen-ProvisionÜbernimmt der Vermieter für Sie
Währung
Kaution2 Kaltmieten Brutto=1145,96€

Details

NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen ObjekttypBürofläche
PLZ02625 Ortbautzen
LandDeutschland Netto Kaltmiete481,50 €
Kaltmiete573 € Nebenkosten178,50 €
Warmmiete751,48 € Außen-ProvisionÜbernimmt der Vermieter für Sie
Währung Kaution2 Kaltmieten Brutto=1145,96€
Objektbeschreibung Ihre neue Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses hinter dem Kornmarktcenter. Durch die direkte Innenstadtlage haben Sie viel Publikumsverkehr und werden somit gut wahrgenommen.
Vor Ihrem Gewerbe gibt es Kurzzeitparkplätze, welche Ihren Kunden das Abstellen des Autos für die Dauer von einer Stunde mit Parkscheibe ermöglicht.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.09.2029
Endenergieverbrauch: 85.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Ausstattung Über die Eingangstür gelangen Sie in den 92m² großen Gewerberaum.
Durch seine Größe ist er besonders für Einzelhandel, Großraumbüro oder auch für einen Friseur geeignet.
Darüberhinaus steht Ihren Ideen zur Raumnutzung nichts im Wege.
Ihre neue Gewerbeeinheit ist mit hochwertigem, industrietauglichen Fußbodenbelag ausgelegt und wird durch die vorhandenen Lampen sehr gut ausgeleuchtet.

Durch eine weitere Tür gelangt man zu dem 15m² großen Hinterraum.
Dieser ist als Abstell-oder Aufenthaltsraum gut geeignet.

Darüberhinaus befindet sich im hinteren Bereich das WC mit Waschbecken.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Fläche um 38 m² zu vergrößern. Der zusätzliche raum wäre vom Hof zugänglich. Hierbei wird eine Miete von 4,50€ je m² berechnet.

Außerdem gibt es die Möglichkeit, Ihr neues Gewerbe über den Hintereingang zu betreten.
Desweiteren besteht die Option, die Räumlichkeiten dank Trockenbauwänden für Sie anzupassen.

Es besteht die Möglichkeit, für 30 Euro monatlich, einen Parkplatz hinter dem Objekt für Sie oder Ihre Mitarbeiter anzumieten.

Auch der Umbau bzw. die Umnutzung als Lagerfläche ist möglich. Hierzu sprechen Sie uns gern an.

Exposé / Fotos/Video und Grundrisse gecheckt? Dann rufen Sie bei Interesse gern an.
Lagebeschreibung Wenn man über die Oberlausitz redet, kommt man um Bautzen - als zweitgrößte Stadt - nicht herum. Bereits 2002 konnte Bautzen das 1000-jährige Bestehen feiern. Die Stadt an der Spree liegt etwa 50 Kilometer östlich von Dresden am Übergang des Lausitzer Berglandes in das Tiefland im Norden im Naturraum des Oberlausitzer Gefildes. Die weit zurückreichende Historie der Stadt lässt interessierte Reisende viele Baudenkmäler bestaunen und besuchen. So wird Bautzen auch die "Stadt der Türme" genannt. Nördlich der Stadt befindet sich das Naherholungsgebiet Talsperre Bautzen, welches auch unter Windsurfern sehr beliebt und weit über die Grenzen Sachsen bekannt ist. Verkehrsgünstig gelegen ist die Stadt an der Autobahn A4 allemal und verfügt sogar über einen Flugplatz, auf dem regelmäßig die Flugtage Bautzen stattfinden. Heute ist Bautzen die nach Einwohnerzahl achtgrößte Stadt Sachsens.

Ihr neues Gewerbe befindet sich auf einer der Haupteinkaufstraßen Bautzens. Somit ist die Präsenz nach außen und die gute Erreichbarkeit, durch öffentliche Verkehrsmittel, garantiert.
Sonstiges Bilder, Video und Expose gecheckt?
Dann kontaktieren Sie uns gern jetzt für Ihren Besichtigungstermin.