Schöpstal - Traumhaus zum Wohlfühlen inkl. Sauna

Einfamilienhaus, 143 m², 6 Zimmer, 02829 Schöpstal

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Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ02829
OrtSchöpstal
LandDeutschland
Kaufpreis250.000 €
Außen-ProvisionTrägt der Verkäufer für Sie.
Währung

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ02829 OrtSchöpstal
LandDeutschland Kaufpreis250.000 €
Außen-ProvisionTrägt der Verkäufer für Sie. Währung
Objektbeschreibung Ihr neues Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 befindet sich in einer schönen ruhigen Familiensiedlung in Schöpstal.

Ihr Zuhause steht inmitten Ihres Grundstückes, welches durch teils gepflasterte Wege bebaut und mit einem schönen parkähnlich angelegtem Grund versehen ist. Auf Ihrem Anwesen befindet sich ein Carport mit der angrenzenden Garage sowie eines angrenzenden Schuppens. Hier haben Sie die Möglichkeit 2 Fahrzeuge unterzustellen und auch auf der Einfahrt besteht die Möglichkeit 2 Fahrzeuge abzustellen.
Angrenzend hinter der Garage und dem Schuppen befindet sich ein hochwertiger Hundezwinger. Dieser wartet auf den Einzug Ihres treuen Wegbegleiters.
Des Weiteren befindet sich auf Ihrem Grundstück ein Gewächshaus. Hier dürfen Sie Ihren grünen Daumen spielen lassen.
Auf Ihrer gepflasterten Terrasse hinter dem Haus können Sie auch bei einem Sommerregen sitzen bleiben, da die Terrasse überdacht und somit wettergeschützt ist. Hier können Sie schöne Grillabende verbringen und Ihren Feierabend geniessen.
Umgeben wird Ihr Grundstück von Hecken und Sträuchern. Diese bilden einen kleinen Sichtschutz zu den Nachbarn.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.03.2031
Endenergiebedarf: 149.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ausstattung Hereinkommend in Ihr neues Zuhause gelangen Sie in Ihren großen Flur, welcher im Winkel verläuft. Der Eingangsbereich ist mit einer großen Fensterfront versehen, welche viel Licht in Ihren Flur bringt. Diese Fenster können Sie auch durch ein Rollo abdunkeln.
Rechts befindet sich Ihr Gäste-WC. Angrenzend kommen Sie in Ihre Küche mit der bereits für Sie vorhandenen Einbauküche. Diese darf für Sie kostenfrei verbleiben. Eine kleine Vorratskammer schließt sich Ihrer Küche an.
Geradeaus weiterlaufend in Ihrem Flur gehen Sie in Ihr großzügiges rechteckiges Wohnzimmer mit Austritt auf Ihre Terrasse. Das gesamte Erdgeschoss ist barrierefrei gebaut. Hier können Sie sich auch im hohen Alter gut vorwärts bewegen. Das Wohnzimmer, die Küche und das Bad sind mit moderner Fußbodenheizung ausgestattet. Diese lässt sich manuell in den Räumen an einem elektr. Terminal regeln.
Abbiegend nach links auf dem Flur im EG gelangen Sie rechts und links jeweils in ein Zimmer, welche Sie als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bügelzimmer, Gästezimmer etc. nutzen können. Zwischen diesen Räumen liegt das ebenfalls barrierefreie Badezimmer, welches bereits 2015 für Sie saniert wurde. Hier darf lediglich das Anbringen eine Abschlußkante der Fliesarbeiten durch Sie vorgenommen werden. Dies wurde bereits im Kaufpreis berücksichtigt.
Ihr Haus verfügt über einen Spitzboden. Dieser kann für das Abstellen von z. Bsp. saisonalen Dekoartikeln genutzt werden.

Eine gewendelte Hartholztreppe führt Sie in Ihr Obergeschoss. Oben angekommen, gehen Sie in einen weiteren Flur, von dem aus alle Räume begehbar sind. Die Fußböden sind mit hochwertigem Laminat verlegt. Links befindet sich das bis zuletzt genutzte große Schlafzimmer. Geradeaus vom Flur gelangen Sie in Ihr modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handtuchtrockner, WC und Waschtisch. Der Waschtisch mit integrierten Einbauschränken und großem Spiegel kann für Sie im Haus verbleiben. Rechts befinden sich zwei identisch geschnittene Räume mit leichten Dachschrägen, welche als Kinderzimmer gut denkbar sind.
Alle Räume sind mit hochwertigen doppelverglasten Fenstern versehen, welche darüber hinaus durch manuelle Außenjalousien verschließbar sind.

Eine weitere gewendelte Holztreppe führt Sie in Ihren Keller. Der gesamte Keller ist gefliest. Hier befindet sich die Elektroverteilung, die Heizung der Firma Vaillant aus dem Jahr 2000, der Waschmaschinenanschluss und sämtliche Medienanschlüsse. Einige Räume im Keller wurden in vergangenen Zeiten als Kosmetikstudio genutzt. Hier haben Sie einen separaten Eingang über eine außenliegende Treppe direkt in den Keller. Darüber hinaus befindet sich im Keller ein kleines Bad mit Dusche, WC und Waschbecken.
Das Highlight Ihres neues Hauses ist die Sauna aus dem Jahr 1997 mit 2 Liegeplätzen bzw. 4-5 Sitzplätzen. Diese befindet sich ebenfalls im Keller und kann durch Sie zu Ihrer neuen Wellnessoase werden. Der Raum ist zusätzlich mit einem Kamin versehen, welcher eine wohlige Wärme verströmen lässt. Hier dürfen Sie Ihren persönlichen Wellnessbereich ausbauen und neu gestalten. Dies macht Ihr neues Heim besonders und wohlig.
Lagebeschreibung Schöpstal, ein kleiner hübscher Ort vor den Toren von Görlitz, gehört zur Gemeinde Schöpstal im Landkreis Görlitz, liegend im Tal des "weißen Schöps".
Im Nordosten befinden sich die B115, die B6 und die Autobahn A4.
Einige Kulturdenkmale sind in der Gemeinde Schöpstal zu finden wie z. Bsp. ein Wasserschloss mit seiner Schlossparkanlage und der Jakobsweg führt durch Ebersbach und Liebstein, welche ebenfalls zur Gemeinde Schöpstal gehören.
Eine Kindertagesstätte sowie Grundschule und einen Arzt finden Sie direkt in Schöpstal. Alle weiteren Anlaufstellen des täglichen Bedarfs finden Sie in Görlitz.
Sonstiges Bei den Bildern handelt es sich um eine kleine Vorauswahl, es sind nicht alle Räume abgebildet.

Da wir einen Exklusivvertrag haben, ist eine Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht gewünscht, die gesamte Abwicklung läuft über die Zuschke-Immobilienvermittlung GmbH.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers.

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