Beschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Eckhaus in Riehen, Baujahr 1929. Das Haus verfügt mit den Kellerräumlichkeiten über 4 Etagen und bietet eine Nettowohnfläche von 197 m² und weitere Nutzflächen von 114 m².
Mit insgesamt 8.5 Zimmern bietet dieses renovierungsbedürftige Haus genügend Platz für eine grosse Familie. Die ideale Gelegenheit, um Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Neben dem Haupteingang gelangt man auch durch die Doppelgarage direkt ins Haus.
Das bietet den Vorteil, dass im Lagerraum gewisse Einkäufe gleich im Keller gelagert werden können. Über den Vorraum gelangt man in den Heizungsraum oder in die Waschküche. Von hier aus kann man über die Aussentreppe in das Gewächshaus oder in den Garten gelangen.
Vom Vorraum im Keller kommen Sie über die Treppe ins gemütliche Erdgeschoss. Hier befinden sich die geschlossene Küche, das schöne Wohn- mit anschliessendem Esszimmer, ein separates Schlafzimmer und das Gäste-WC.
Im 1. Obergeschoss stehen 3 Schlafzimmer und ein Bad zur Verfügung. Vom einen Zimmer aus gelangt man auf den grosszügigen Balkon.
Im 2. Obergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafräume und ein kleines Zimmer, welches z. B. als Büro genutzt werden könnte. Ebenso steht ein kleines Badezimmer zur Verfügung. Eine Etage höher befindet sich der Estrich.
Wenn Sie also ein Haus mit vielen Möglichkeiten suchen, das Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten zu wollen, dann sind Sie hier genau richtig.
Nehmen Sie doch gerne mit uns Kontakt auf, damit wir Ihnen das tolle Objekt zeigen dürfen. Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Das Eckhaus befindet sich an der Äusseren Baselstrasse 215 in Riehen.
Es liegt nur 1.3 km vom Zentrum entfernt und bietet eine gute Anbindung an die Autobahn, die sich 3 km entfernt befindet.
Einkaufsmöglichkeiten bei Coop, Migros und Denner sind in wenigen Minuten erreichbar (alle im Umkreis von 550 m) oder auf die Schnelle beim Coop Pronto, welcher nur 230 m entfernt liegt.
Kindergarten, Grundschule und Realschule sind zu Fuss in knapp 8 Minuten erreichbar. Das Gymnasium ist etwas weiter entfernt (20 Minuten zu Fuss), jedoch gut erreichbar mit Velo, Bus oder Tram und einer Entfernung von 1.5 km.
Des Weiteren ist Anbindung an den Öffentlichen Verkehr sehr gut, die Tramhaltestelle befindet sich 200 Meter vom Haus entfernt. Also eine ideale Lage und optimale Infrastruktur für Familien mit Kindern.
Sonstiges
Riehen ist neben der Stadt Basel und Bettingen eine von drei Gemeinden innerhalb des Kantons Basel-Stadt.
Mit über 20’000 Einwohnern ist es die zweitgrösste Gemeinde der Nordwestschweiz.
Die Gemeinde wird gemeinhin zu den wohlhabenderen Vororten Basels gezählt. Sie beherbergt unter anderem die international berühmte Fondation Beyeler, welche als meistbesuchtes Kunstmuseum der Schweiz gilt.
In Riehen gibt es einige sehr grosse, gut gepflegte Parkanlagen. Zu ihnen zählen der Wenkenhof, in dem sich auch eine Reithalle befindet, der Sarasinpark, der Park des Landgutes Bäumlihof (auch «Klein Riehen» genannt) und die Wettstein-Anlage.
Riehen ist von der Ostseite vom Bettinger Wald und von der Westseite von den Langen Erlen umgeben. Diese Grünzonen sind es auch, welche das Wohnen in der Natur ermöglichen, ohne dass auf die Vorteile der Stadt verzichtet werden muss. Am Rande dieser Lage liegt das Naturbad Riehen.
Energieausweis
| Baujahr | 1929 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
