Erstbezug nach Sanierung: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Schwerte
Etagenwohnung, 70 m², 3 Zimmer, 58239 Schwerte
Details
| ImmoNr | 528 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 58239 |
| Ort | Schwerte |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3. OG links |
| Wohnfläche | 70 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 790 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 990 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.370 € |
Details
| ImmoNr | 528 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 58239 |
| Ort | Schwerte | Land | Deutschland |
| Etage | 3. OG links | Wohnfläche | 70 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) | Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 790 € | Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 990 € | Währung | € |
| Kaution | 2.370 € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Schwerte bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1964. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage von insgesamt 4 Etagen und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf eine ansprechende Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept legen.
Auf ca. 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gelungen geschnittener Grundriss mit zwei Schlafzimmern, einem hellen Wohnbereich sowie einem modernen Badezimmer. Der Erstbezug nach Sanierung sorgt für ein zeitgemäßes Wohngefühl: klare Linien, hochwertige Materialien und ein insgesamt gehobener Standard schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt.
Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen attraktiven Platz zum Entspannen. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum für Haushaltsutensilien, Sportequipment oder saisonale Gegenstände bietet.
Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 verfügbar und stellt eine attraktive Mietoption für alle dar, die in Schwerte ein frisch saniertes Zuhause mit gehobener Ausstattung suchen.
Auf ca. 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gelungen geschnittener Grundriss mit zwei Schlafzimmern, einem hellen Wohnbereich sowie einem modernen Badezimmer. Der Erstbezug nach Sanierung sorgt für ein zeitgemäßes Wohngefühl: klare Linien, hochwertige Materialien und ein insgesamt gehobener Standard schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt.
Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen attraktiven Platz zum Entspannen. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum für Haushaltsutensilien, Sportequipment oder saisonale Gegenstände bietet.
Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 verfügbar und stellt eine attraktive Mietoption für alle dar, die in Schwerte ein frisch saniertes Zuhause mit gehobener Ausstattung suchen.
Energieausweis
| Baujahr | 1964 |
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 145,2 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 11.10.2031 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung - Parkplatz für 60 € im Monat möglich
- Erstbezug nach Sanierung
- Balkon
- Unterkellert
- Zentralheizung (Öl)
- Erstbezug nach Sanierung
- Balkon
- Unterkellert
- Zentralheizung (Öl)
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in Schwerte in einem etablierten, urban geprägten Wohnumfeld mit gewachsener Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung gut erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Stadtteile zügig erreicht werden können. Auch die Verkehrsanbindung für Pendler ist vorteilhaft: Über die regionalen Hauptverkehrsachsen gelangen Sie schnell in die benachbarten Städte des Ruhrgebiets und des Sauerlands.
Zudem bietet die Umgebung eine gute Mischung aus städtischem Leben und Erholungsmöglichkeiten. Grünflächen und Wege entlang naturnaher Bereiche laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein – ideal für alle, die eine gut angebundene Lage mit angenehmem Wohncharakter schätzen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Stadtteile zügig erreicht werden können. Auch die Verkehrsanbindung für Pendler ist vorteilhaft: Über die regionalen Hauptverkehrsachsen gelangen Sie schnell in die benachbarten Städte des Ruhrgebiets und des Sauerlands.
Zudem bietet die Umgebung eine gute Mischung aus städtischem Leben und Erholungsmöglichkeiten. Grünflächen und Wege entlang naturnaher Bereiche laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein – ideal für alle, die eine gut angebundene Lage mit angenehmem Wohncharakter schätzen.
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