Moderne, möblierte Bürofläche in attraktiver Lage zu vermieten!
Bürofläche, , 2 Zimmer, 58097 Hagen
Details
| ImmoNr | 532 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 58097 |
| Ort | Hagen |
| Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss |
| Gesamtfläche | 50 m² |
| Bürofläche | 40 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kaltmiete | 1.500 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Warmmiete | 1.600 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3.000 € |
Details
| ImmoNr | 532 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 58097 |
| Ort | Hagen | Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss | Gesamtfläche | 50 m² |
| Bürofläche | 40 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Kaltmiete | 1.500 € |
| Nebenkosten | 100 € | Warmmiete | 1.600 € |
| Währung | € | Kaution | 3.000 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese moderne und hochwertig sanierte Bürofläche in Hagen bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle gewerbliche Nutzung. Die Immobilie überzeugt durch ihren gehobenen Ausstattungsstandard und schafft mit ihren zwei gut geschnittenen Zimmern ein repräsentatives und funktionales Arbeitsumfeld.
Dank des sanierten Zustands präsentiert sich die Büroeinheit in einem zeitgemäßen Erscheinungsbild und ermöglicht einen direkten Einzug ohne aufwendige Vorarbeiten. Die Fläche ist zudem möbliert und damit besonders attraktiv für Unternehmen, die einen schnellen und unkomplizierten Start bevorzugen.
Ein weiterer Vorteil ist die Unterkellerung, die zusätzliche Nutz- und Abstellmöglichkeiten bietet. Die Immobilie steht ab dem 01.09.2026 zur Verfügung und eignet sich ideal für Büro- oder Praxisnutzung in angenehmer Lage in Hagen.
Dank des sanierten Zustands präsentiert sich die Büroeinheit in einem zeitgemäßen Erscheinungsbild und ermöglicht einen direkten Einzug ohne aufwendige Vorarbeiten. Die Fläche ist zudem möbliert und damit besonders attraktiv für Unternehmen, die einen schnellen und unkomplizierten Start bevorzugen.
Ein weiterer Vorteil ist die Unterkellerung, die zusätzliche Nutz- und Abstellmöglichkeiten bietet. Die Immobilie steht ab dem 01.09.2026 zur Verfügung und eignet sich ideal für Büro- oder Praxisnutzung in angenehmer Lage in Hagen.
Energieausweis
| Zustand | Saniert |
| Energieausweis | ohne Energieausweis |
Ausstattung - Unterkellert
- Möbliert
- Hauptraum ca. 41 m²
- Lagerraum ca. 10 m²
- Barrierefrei Zugang über Rampe möglich
- Möbliert
- Hauptraum ca. 41 m²
- Lagerraum ca. 10 m²
- Barrierefrei Zugang über Rampe möglich
Lagebeschreibung Die angebotene Bürofläche befindet sich in Hagen in einer zentralen, etablierten Stadtlage mit sehr guter infrastruktureller Anbindung. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Mischung aus Dienstleistungsunternehmen, Einzelhandel und weiteren gewerblichen Nutzungen – ein Standort, der sich ideal für Büro- und Praxisbetriebe eignet.
Die Erreichbarkeit ist sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln komfortabel: Anschlussstellen an das überregionale Straßennetz sowie Bus- und Bahnverbindungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Dadurch profitieren Mitarbeitende, Kundschaft und Geschäftspartner von kurzen Wegen und einer hohen Standortattraktivität.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld und unterstützen einen reibungslosen Arbeitsalltag. Insgesamt bietet die Lage eine überzeugende Kombination aus Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und urbaner Infrastruktur.
Die Erreichbarkeit ist sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln komfortabel: Anschlussstellen an das überregionale Straßennetz sowie Bus- und Bahnverbindungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Dadurch profitieren Mitarbeitende, Kundschaft und Geschäftspartner von kurzen Wegen und einer hohen Standortattraktivität.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld und unterstützen einen reibungslosen Arbeitsalltag. Insgesamt bietet die Lage eine überzeugende Kombination aus Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und urbaner Infrastruktur.
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