**Helle 80 m² Dachgeschosswohnung mit Einbauküche und großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen**
Dachgeschoss, 80 m², 3 Zimmer, 44534 Lünen
Details
| ImmoNr | 575 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 44534 |
| Ort | Lünen |
| Land | Deutschland |
| Etage | Dachgeschos |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kaltmiete | 720 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 970 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.440 € |
Details
| ImmoNr | 575 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 44534 |
| Ort | Lünen | Land | Deutschland |
| Etage | Dachgeschos | Wohnfläche | 80 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung | Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Kaltmiete | 720 € |
| Nebenkosten | 250 € | Warmmiete | 970 € |
| Währung | € | Kaution | 1.440 € |
Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche in Lünen – ca. 80 m² Wohnfläche
Wohnen mit Charme unter dem Dach!
Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Lünen überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, einer praktischen Raumaufteilung und großzügigen Dachfenstern, die für viel natürliches Tageslicht sorgen.
Auf ca. 80 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die sich ein zusätzliches Zimmer als Homeoffice oder Gästezimmer wünschen.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1967 erbauten Mehrfamilienhauses. Die hellen Räume und die gemütlichen Dachschrägen verleihen ihr einen besonderen Wohncharakter.
Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Einbauküche, die bereits über Elektrogeräte und praktische Arbeitsflächen verfügt. Hier können Sie direkt mit dem Kochen und Genießen beginnen.
Die Wohnung bietet insgesamt drei gut nutzbare Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Zwei Badezimmer sorgen für Flexibilität und Komfort im Alltag.
Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist über das Treppenhaus erreichbar; ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:
- Wohnfläche: ca. 80 m²
- Zimmer: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Gäste-WC: 1
- Einbauküche vorhanden
- Helle Räume mit Dachfenstern
- Keller vorhanden
- Baujahr: 1967
- Haustiere nach Vereinbarung
- Bezugsfrei: ab sofort
Mietkonditionen:
- Kaltmiete: 720,00 €
- Nebenkosten: 250,00 €
- Gesamtmiete: 970,00 € monatlich
- Kaution: 1.440,00 €
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Ob als gemütlicher Rückzugsort für Paare, als Zuhause für eine kleine Familie oder als Wohnung mit zusätzlichem Platz für das Homeoffice – diese Dachgeschosswohnung bietet vielfältige Möglichkeiten, sich individuell einzurichten und wohlzufühlen.
Überzeugen Sie sich selbst von der angenehmen Wohnatmosphäre und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wohnen mit Charme unter dem Dach!
Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Lünen überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, einer praktischen Raumaufteilung und großzügigen Dachfenstern, die für viel natürliches Tageslicht sorgen.
Auf ca. 80 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die sich ein zusätzliches Zimmer als Homeoffice oder Gästezimmer wünschen.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1967 erbauten Mehrfamilienhauses. Die hellen Räume und die gemütlichen Dachschrägen verleihen ihr einen besonderen Wohncharakter.
Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Einbauküche, die bereits über Elektrogeräte und praktische Arbeitsflächen verfügt. Hier können Sie direkt mit dem Kochen und Genießen beginnen.
Die Wohnung bietet insgesamt drei gut nutzbare Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Zwei Badezimmer sorgen für Flexibilität und Komfort im Alltag.
Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist über das Treppenhaus erreichbar; ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:
- Wohnfläche: ca. 80 m²
- Zimmer: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Gäste-WC: 1
- Einbauküche vorhanden
- Helle Räume mit Dachfenstern
- Keller vorhanden
- Baujahr: 1967
- Haustiere nach Vereinbarung
- Bezugsfrei: ab sofort
Mietkonditionen:
- Kaltmiete: 720,00 €
- Nebenkosten: 250,00 €
- Gesamtmiete: 970,00 € monatlich
- Kaution: 1.440,00 €
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Ob als gemütlicher Rückzugsort für Paare, als Zuhause für eine kleine Familie oder als Wohnung mit zusätzlichem Platz für das Homeoffice – diese Dachgeschosswohnung bietet vielfältige Möglichkeiten, sich individuell einzurichten und wohlzufühlen.
Überzeugen Sie sich selbst von der angenehmen Wohnatmosphäre und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energieausweis
| Baujahr | 1967 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 135 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 29.05.2036 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - Ca. 80 m² Wohnfläche mit gut durchdachter Raumaufteilung
- 3 helle und vielseitig nutzbare Zimmer
- 2 Schlafzimmer, alternativ als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar
- Einbauküche inklusive Elektrogeräten und ausreichend Stauraum
- Große Dachfenster für eine freundliche, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre
- Pflegeleichte Fliesenböden sowie helle Bodenbeläge in Holzoptik
- 2 Badezimmer
- Zusätzlicher Stauraum durch einen Keller
- Gegensprechanlage für zusätzlichen Komfort
- Haustierhaltung nach Vereinbarung
- Sofort bezugsfrei
- 3 helle und vielseitig nutzbare Zimmer
- 2 Schlafzimmer, alternativ als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar
- Einbauküche inklusive Elektrogeräten und ausreichend Stauraum
- Große Dachfenster für eine freundliche, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre
- Pflegeleichte Fliesenböden sowie helle Bodenbeläge in Holzoptik
- 2 Badezimmer
- Zusätzlicher Stauraum durch einen Keller
- Gegensprechanlage für zusätzlichen Komfort
- Haustierhaltung nach Vereinbarung
- Sofort bezugsfrei
Lagebeschreibung Attraktive Wohnlage in Lünen – zentral und gut angebunden
Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen und gewachsenen Wohngegend von Lünen, die durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs überzeugt.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Geschäfte und Dienstleistungsangebote sind in der Umgebung gut erreichbar und ermöglichen eine komfortable Gestaltung des Alltags.
Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Durch die gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs sowie wichtiger Verkehrswege sind sowohl die Innenstadt von Lünen als auch die umliegenden Städte und Gemeinden bequem erreichbar.
Die Lage verbindet somit angenehmes Wohnen mit einer guten Anbindung und kurzen Wegen im Alltag.
Ob für Berufstätige, Paare oder kleine Familien – hier profitieren Sie von einem Wohnumfeld, das Alltagstauglichkeit, Flexibilität und Wohnkomfort miteinander vereint.
Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen und gewachsenen Wohngegend von Lünen, die durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs überzeugt.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Geschäfte und Dienstleistungsangebote sind in der Umgebung gut erreichbar und ermöglichen eine komfortable Gestaltung des Alltags.
Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Durch die gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs sowie wichtiger Verkehrswege sind sowohl die Innenstadt von Lünen als auch die umliegenden Städte und Gemeinden bequem erreichbar.
Die Lage verbindet somit angenehmes Wohnen mit einer guten Anbindung und kurzen Wegen im Alltag.
Ob für Berufstätige, Paare oder kleine Familien – hier profitieren Sie von einem Wohnumfeld, das Alltagstauglichkeit, Flexibilität und Wohnkomfort miteinander vereint.
Sonstiges Hinweis zu den Verbrauchskosten:
Die Kosten für Gas und Strom sind nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten. Die Abrechnung erfolgt separat über die jeweiligen Versorgungsunternehmen. Die Anmeldung sowie der Abschluss entsprechender Versorgungsverträge sind vom Mieter eigenständig vorzunehmen.
Die Kosten für Gas und Strom sind nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten. Die Abrechnung erfolgt separat über die jeweiligen Versorgungsunternehmen. Die Anmeldung sowie der Abschluss entsprechender Versorgungsverträge sind vom Mieter eigenständig vorzunehmen.
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