** ANFRAGE STOPP** 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage im 1. OG in Essen
Etagenwohnung, 80 m², 3 Zimmer, 45139 Essen
Details
| ImmoNr | 523 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 45139 |
| Ort | Essen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Garage à 70 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 535 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Warmmiete | 725 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.605 € |
Details
| ImmoNr | 523 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 45139 |
| Ort | Essen | Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG | Wohnfläche | 80 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung | Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Stellplätze | 1 Garage à 70 € (Miete) |
| Balkon | Ja | Kaltmiete | 535 € |
| Nebenkosten | 120 € | Warmmiete | 725 € |
| Währung | € | Kaution | 1.605 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Essen! Diese charmante Etagenwohnung zur Miete, erbaut im Jahr 1904, überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und den klassischen Charme eines historischen Gebäudes. Auf ca. 80 m² Wohnfläche erwarten Sie drei großzügige Zimmer, inklusive zwei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer.
Betreten Sie die lichtdurchfluteten Wohnräume, die durch eine normale Ausstattungsqualität bestechen und Ihnen ein behagliches Wohnambiente bieten. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Die Wohnung befindet sich in einem vierstöckigen Gebäude und bietet zusätzlichen Stauraum im Keller. Haustiere sind nach Absprache herzlich willkommen, sodass auch Ihre vierbeinigen Freunde ein neues Zuhause finden können.
Verfügbar ab dem 01. Mai 2026, bietet diese Wohnung die perfekte Gelegenheit für all jene, die eine attraktive und gut gelegene Mietwohnung in Essen suchen.
Erleben Sie historische Eleganz kombiniert mit modernem Wohnkomfort! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Betreten Sie die lichtdurchfluteten Wohnräume, die durch eine normale Ausstattungsqualität bestechen und Ihnen ein behagliches Wohnambiente bieten. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Die Wohnung befindet sich in einem vierstöckigen Gebäude und bietet zusätzlichen Stauraum im Keller. Haustiere sind nach Absprache herzlich willkommen, sodass auch Ihre vierbeinigen Freunde ein neues Zuhause finden können.
Verfügbar ab dem 01. Mai 2026, bietet diese Wohnung die perfekte Gelegenheit für all jene, die eine attraktive und gut gelegene Mietwohnung in Essen suchen.
Erleben Sie historische Eleganz kombiniert mit modernem Wohnkomfort! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Energieausweis
| Baujahr | 1904 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 129,2 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 20.11.2032 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Ausstattung - Balkon
- Unterkellert
- Garage (70 € / Monat)
- ohne Küche
- Unterkellert
- Garage (70 € / Monat)
- ohne Küche
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem etablierten, urban geprägten Wohnumfeld in Essen. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus gewachsener Nachbarschaft, moderner Infrastruktur und kurzen Wegen in die Essener Innenstadt aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Haltestellen befinden sich in kurzer Distanz, sodass sowohl zentrale Ziele in Essen als auch angrenzende Stadtteile zügig erreichbar sind. Auch die Verkehrsanbindung für Pendler ist vorteilhaft – über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen und Autobahnanschlüsse gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets.
Für Freizeit und Erholung stehen in der Umgebung verschiedene Grün- und Parkflächen sowie Sport- und Kulturangebote zur Verfügung. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus urbanem Leben, guter Erreichbarkeit und alltagstauglicher Infrastruktur – ideal für Berufstätige, Paare oder kleine Haushalte, die zentrumsnah und dennoch in einem gewachsenen Wohnumfeld wohnen möchten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Haltestellen befinden sich in kurzer Distanz, sodass sowohl zentrale Ziele in Essen als auch angrenzende Stadtteile zügig erreichbar sind. Auch die Verkehrsanbindung für Pendler ist vorteilhaft – über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen und Autobahnanschlüsse gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets.
Für Freizeit und Erholung stehen in der Umgebung verschiedene Grün- und Parkflächen sowie Sport- und Kulturangebote zur Verfügung. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus urbanem Leben, guter Erreichbarkeit und alltagstauglicher Infrastruktur – ideal für Berufstätige, Paare oder kleine Haushalte, die zentrumsnah und dennoch in einem gewachsenen Wohnumfeld wohnen möchten.
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