Attraktive Büro-/Praxisfläche im 1. OG in zentraler Lage von Hagen
Praxisfläche, , 8 Zimmer, 58097 Hagen
Details
| ImmoNr | 524 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Praxisfläche |
| PLZ | 58097 |
| Ort | Hagen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG |
| Gesamtfläche | 144 m² |
| Bürofläche | 144 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Netto Kaltmiete | 1.150 € |
| Nebenkosten | 400 € |
| Warmmiete | 1.700 € |
| Heizkosten | 150 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3.450 € |
Details
| ImmoNr | 524 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Praxisfläche | PLZ | 58097 |
| Ort | Hagen | Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG | Gesamtfläche | 144 m² |
| Bürofläche | 144 m² | Anzahl Zimmer | 8 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Netto Kaltmiete | 1.150 € |
| Nebenkosten | 400 € | Warmmiete | 1.700 € |
| Heizkosten | 150 € | Währung | € |
| Kaution | 3.450 € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese gepflegte Praxisfläche in Hagen bietet ideale Voraussetzungen für Ärzte, Therapeuten, Heilpraktiker oder andere Dienstleister im Gesundheits- und Beratungswesen, die einen gut erreichbaren und funktionalen Standort suchen. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1950 und präsentiert sich in einem soliden, ordentlichen Zustand mit normaler Ausstattungsqualität – eine verlässliche Basis für den sofortigen Start oder eine unkomplizierte Weiterentwicklung nach Ihren Anforderungen.
Mit insgesamt 8 Zimmern eröffnet die Einheit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: von Behandlungs- und Sprechzimmern über Büro- und Personalbereiche bis hin zu separaten Funktionsräumen. Die Raumstruktur unterstützt sowohl klassische Praxisabläufe als auch moderne, teamorientierte Konzepte und eignet sich ebenso für eine Kombination aus Beratung, Verwaltung und Behandlung.
Die Praxis ist ab sofort verfügbar und damit besonders attraktiv für Mieter, die zeitnah neue Räumlichkeiten beziehen oder ihren Standort in Hagen erweitern möchten. Eine interessante Mietoption für alle, die Wert auf eine gepflegte Immobilie mit klarer, praxistauglicher Aufteilung legen.
Mit insgesamt 8 Zimmern eröffnet die Einheit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: von Behandlungs- und Sprechzimmern über Büro- und Personalbereiche bis hin zu separaten Funktionsräumen. Die Raumstruktur unterstützt sowohl klassische Praxisabläufe als auch moderne, teamorientierte Konzepte und eignet sich ebenso für eine Kombination aus Beratung, Verwaltung und Behandlung.
Die Praxis ist ab sofort verfügbar und damit besonders attraktiv für Mieter, die zeitnah neue Räumlichkeiten beziehen oder ihren Standort in Hagen erweitern möchten. Eine interessante Mietoption für alle, die Wert auf eine gepflegte Immobilie mit klarer, praxistauglicher Aufteilung legen.
Energieausweis
| Baujahr | 1950 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis | 13.08.2015 |
| Energieeffizienzklasse | C |
Lagebeschreibung Die angebotene Praxisfläche befindet sich in einer sehr gefragten Lage in Hagen, einer lebendigen Stadt in Nordrhein-Westfalen. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus gewerblichen und wohnlichen Strukturen aus, die eine sehr angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsangebote befinden sich in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Ihre Kunden und Mitarbeiter macht. Die zentrale Lage im Stadtteil bietet zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.
51.35631
7.47767
1
0
