Der Immobilien-Blog der albfinanz

Beim Kauf einer Immobilie geht es für die meisten Menschen um die größte finanzielle Entscheidung ihres Lebens. Trotzdem hat der Bundestag Mitte Juni beschlossen: Immobilienmakler müssen sich künftig nicht mehr verpflichtend fortbilden. Für uns als… Weit Weiterlesen...

Millionen Häuser und Wohnungen sollen bald auf den Markt drängen, die Preise könnten in den Keller rauschen – so ungefähr liest sich gerade die Schlagzeile, die durch die Wirtschaftspresse geistert, auch das Handelsblatt hat kürzlich… Weiterlesen...

BMW auf Fünfjahrestief, VW fast auf 15-Jahrestief, ZF streicht Tausende Stellen in der Region: Die Krise der deutschen Autobranche ist längst mehr als eine Randnotiz im Wirtschaftsteil. Sie betrifft dein Depot – und möglicherweise auch… Weiterlesen Weiterlesen...

Viele Immobilienbesitzer stehen 2026 vor einer typischen Frage: Ziehe ich um und kaufe neu – oder investiere ich in die bestehende Immobilie? Angesichts stabilerer, aber weiterhin nicht superniedriger Bauzinsen, hoher Neubaukosten und teurer Grundstücke e Weiterlesen...

Wir erleben es immer häufiger: Wir reichen Unterlagen ein, dann kommen kritische Nachfragen. Die Bank bewertet die Immobilie vorsichtiger als erwartet. Oder sie will plötzlich mehr Eigenkapital, obwohl Deine Zahlen eigentlich gut wirken... Weiterlesen...

Der Traum vom Eigenheim ist für viele Menschen mit hohen Kosten verbunden – und einer der größten Preistreiber beim Immobilienkauf ist die Grunderwerbsteuer. In der aktuellen politischen Debatte wird daher intensiv über eine Grunderwerbsteuer-Reform... Weiterlesen...

In Deutschland wird derzeit intensiv über die Wohnungsbaureform diskutiert, die darauf abzielt, den Wohnungsbau zu fördern und den Immobilienmarkt gerechter zu gestalten. Ein wesentlicher Diskussionspunkt ist die Praxis der Share Deals, bei denen... Weiterlesen...

Wenn du eine Baufinanzierung planst, ist eine gut durchdachte Tilgungsstrategie entscheidend, um schneller schuldenfrei zu sein und gleichzeitig Zinsen zu sparen. Hier erklären wir dir wie optimale Tilgung beim Baukredit aussehen sollte... Weiterlesen...

Selbstständig zu sein, bedeutet Freiheit! Naja, zumindest bis du versuchst, einen Kredit für dein Traumhaus zu bekommen. Plötzlich möchtest du fast wieder Angestellter sein, nur damit die Bank dir freundlicher zulächelt. Aber keine Sorge, auch... Weiterlesen...

Der Kauf einer Immobilie im fortgeschrittenen Alter mag für einige wie ein spätes Abenteuer klingen, doch es bietet viele Vorteile und kann eine kluge Entscheidung sein, um deinen Lebensabend abzusichern. Viele Kunden stellen sich hierbei die Frage... Weiterlesen...

Der Kauf einer Immobilie ist eine der größten Investitionen im Leben. Dabei kann der kluge Käufer nicht nur sein zukünftiges Zuhause sichern, sondern auch erheblich Steuern sparen. Hier sind einige essenzielle Tipps, die dir helfen können, beim... Weiterlesen...

Du hast geerbt! Bevor Du jedoch in Tagträumen von unerwartetem Reichtum versinkst, steht Dir eine große Aufgabe bevor: der Verkauf einer geerbten Immobilie. Ja, das Erbe kann auch eine Prüfung sein, vor allem, wenn es um Immobilien geht... Weiterlesen...

Bei albfinanz wissen wir, dass der Verkauf einer Immobilie während einer Scheidung nicht nur eine finanzielle, sondern auch eine emotionale Herausforderung darstellen kann. Doch mit ein wenig Humor und einer Menge Fachwissen führen wir euch sicher... Weiterlesen...

Die Modernisierung einer Immobilie kann nicht nur den Wert steigern und den Wohnkomfort verbessern, sondern stellt oft auch eine finanzielle Herausforderung dar. Dabei stehen verschiedene Finanzierungsoptionen zur Verfügung, darunter ein... Weiterlesen...

Wenn Du eine Immobilie finanzieren möchtest, führt die Bank eine Bewertung durch, um das Risiko des Darlehens zu kalkulieren. Diese Immobilienbewertung bestimmt, wie viel Geld sie Dir für den Kauf oder die Modernisierung einer Immobilie leihen können... Weiterlesen...

Kennst Du jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Kasse klingeln lassen leicht gemacht! Dein Tipp ist uns viel Wert und wir belohnen Dich, wenn du uns weiterempfiehlst, mit 1.000€. Alles, was Du tun musst, ist, uns einen... Weiterlesen...

Wenn es um den Kauf oder Verkauf einer Immobilie geht, ist die Wahl des richtigen Partners entscheidend. Hier bei albfinanz bieten wir Dir nicht nur umfassendes regionales Wissen und eine persönliche Beratung, sondern auch eine reibungslose Abwicklung... Weiterlesen...

Der Kauf einer Immobilie ist eine bedeutende finanzielle Entscheidung, die eine sorgfältige Planung erfordert. Neben dem Kaufpreis gibt es eine Vielzahl von Kaufnebenkosten, die anfallen. In diesem Artikel werfen wir einen Blick auf die verschiedenen... Weiterlesen...

Bei der Finanzierung einer Immobilie, stehst du vielleicht vor der Entscheidung zwischen festen und variablen Zinsen. Beide Optionen haben ihre Vor- und Nachteile, die es abzuwägen gilt. Insbesondere in Zeiten, in denen die Zinsen auf einem höheren Niveau Weiterlesen...

Du hast dich endlich dazu entschlossen, den großen Schritt zu wagen und eine Immobilie zu erwerben. Die Suche nach dem perfekten Zuhause ist oft eine aufregende Reise, die jedoch auch mit vielen Herausforderungen verbunden ist. Eines dieser Hindernisse... Weiterlesen...

Bei der Beantragung eines Kredits oder einer Finanzierung spielt die SCHUFA oft eine wichtige Rolle. Die SCHUFA (Schutzgemeinschaft für allgemeine Kreditsicherung) ist eine Auskunftei, die Informationen über die Kreditwürdigkeit von Verbrauchern sammelt u Weiterlesen...

Zum Ende des Jahres 2022 lief das sogenannte Baukindergeld aus. Hierbei handelte es sich um ein Förderprogramm, um Familien dabei zu unterstützen, einfacher in die eigenen vier Wände zu kommen und sich den Traum vom Eigenheim zu ermöglichen... Weiterlesen...

Die Bundesregierung sieht vor, dass ab 2024 in allen Haushalten nur noch Heizungen für Wärme sorgen, die mindestens zu 65% mit erneuerbaren Energien betrieben werden. Zumindest soll das alle neu einzubauenden Heizungen betreffen.... Weiterlesen...

Ausbildung ist nicht nur eine wichtige Leistung der Unternehmen für die Gesellschaft, sie ist auch eine rentable Investition für die Zukunft des eigenen Betriebs und wir haben uns diese Investition für 2023 vorgenommen. Weiterlesen...

Der Klimawandel ist schon lang im Gange, aber erst die schrecklichen Ereignisse in der Ukraine und die damit verbundene Energiekriese scheinen nachhaltig Bewegung in den Köpfen der Bevölkerung ausgelöst zu haben. Die Reduzierung der Emission von Treibhaus Weiterlesen...

Seit Beginn des Jahres 2023 wird erben teurer. Das Finanzamt setzt neue Richtlinien der Wertermittlung an, wodurch sich die Erbschaftssteuer erhöht und du schnell in eine Kostenfalle tappen kannst. Weiterlesen...

Kurz vor Jahresende hauen wir nochmal ein richtiges Sonderangebot für unsere Kunden der albfinanz raus. Besonders für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer passenden Investitionsmöglichkeit sind, kommt das Angebot in Frage. Also jetzt noch… Weiterlesen...

Wir sind auf der Suche nach einer passenden Wohnung für unsere Kunden. Es handelt sich um ein Beamtenpaar, der Traum eines jeden Vermieters... Weiterlesen...

Woran erkenne ich einen guten Immobilienmakler? Sie sind auf der Suche nach einem guten Immobilienmakler an Ihrer Seite, wissen aber nicht, woran Sie die Seriosität und Qualität eines Immobilienmaklers erkennen können? Wir geben Ihnen Aufschluss… Weiterlesen...

Eigenheim trotz Corona – oder gerade wegen Corona? Gerade wenn die Einschränkungen und Maßnahmen gegen die Ausbreitung des Corona-Virus wieder strenger werden und die meiste Zeit des Tages zu Hause verbracht wird, stellt man fest… Weiterlesen...

Navigation auf dem Immobilienmarkt – ob Käufer oder Verkäufer, wir finden den richtigen Weg! Häufig verschaffen sich Interessenten oder Eigentümer einen Überblick in den einschlägigen Immobilienportalen und denken, dass sie danach einen umfassenden... Weiterlesen...

Unsere neue Website rund um das Thema Baufinanzierung: transparent, individuell und digital schaffa, schaffa, Häusle baua! Die Liebe zur Immobilie hat die Schwaben berühmt gemacht – genau mit dieser Liebe, harten Arbeit und professionellem Know-How… Weiterlesen...

Immobilie verkaufen: Wann zahlt man Spekulationssteuer? In unserem heutigen Blogbeitrag erklären wir Ihnen, was genau die Spekulationssteuer ist, wann sie anfällt und wie Sie diese gezielt umgehen können. Die Spekulationssteuer kann immer dann anfallen... Weiterlesen...

Nun steht es fest. Im Mai 2020 hat der Bundestag eine gesetzliche Regelung für die anfallenden Maklerkosten in ganz Deutschland beschlossen. Ab dem 23. Dezember 2020 soll das Gesetz in Kraft treten. Doch was bedeutet… Weiterlesen...

Das Baukindergeld unterstützt Familien finanziell beim Bilden des ersten Eigenheimes. Diese Förderung vom Staat wurde im September 2018 eingeführt und sollte im ersten Schritt bis zum 31. Dezember 2020 laufen. In Abstimmung mit dem Bundesministerium… Weiterlesen...

Auch währen der Corona-Zeit waren wir für unsere Kunden da und haben uns weiter um die Immobilienvermittlung gekümmert. Unsere Vorgehensweise haben wir auf die aktuellen Vorschriften angepasst und sehr schnell gelernt damit umzugehen. Es hat… Weiterlesen...

Wer auf der Suche nach einer neuen Immobilie ist oder vielleicht jetzt sogar eine Immobilie verkaufen möchte, dem schwirren gerade viele Fragen im Kopf herum. Wir von der albfinanz stehen Ihnen auch zu dieser Zeit… Weiterlesen...

Es gibt mehrere Faktoren, die im konkreten Fall die Höhe der Bauzinsen beeinflussen und damit für mehr oder weniger Kreditkosten sorgen. Deshalb unterscheiden sich die Zinsen je nach den individuellen Voraussetzungen des Kreditnehmers. Im Folgenden… Weiterlesen...

Die albfinanz war gemeinsam mit Landgraf Immobilien bei der Immobilienmesse 2020 in der Reutlinger Stadthalle vertreten. Es wurden zahlreiche Beratungsgespräche geführt und viele Fragen geklärt. Weiterlesen...

Das neue Jahr startet direkt mit guten Nachrichten. Die KfW verbessert zum 24.01.2020 die Förderbedingungen für folgende Programme: Energieeffizient Sanieren 151/152 Erhöhung der Tilgungszuschüsse um 12,5 Prozentpunkte... Weiterlesen...

Eine Truhe mit Wünschen Am 28.06.2016 hat die Grundsteinlegung im Ölmühle-Areal in Tübingen stattgefunden. Eingeladen waren alle Kunden und Projektbeteiligte wie Stadtverwalter, Planer, Hausverwaltung, Notar und viele mehr. Weiterlesen...