Schöne und moderne 2 Zi.-Wohnung in der Jenfelder Au
Etagenwohnung, 58 m², 2 Zimmer, 22045 Hamburg
Details
| ImmoNr | DHI Nr. 13724DH |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 22045 |
| Ort | Hamburg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 58 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 95 € (Miete) |
| Terrasse | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Fahrradraum | Ja |
| Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Kaltmiete | 975 € |
| Nebenkosten | 195 € |
| Warmmiete | 1.170 € |
| Währung | € |
| Stellplatzmiete | 95 € |
Details
| ImmoNr | DHI Nr. 13724DH | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 22045 |
| Ort | Hamburg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 58 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 | Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 95 € (Miete) |
| Terrasse | Ja | Unterkellert | Ja |
| Stellplatzart | Tiefgarage | Fahrradraum | Ja |
| Ausstattungsqualität | Gehoben | Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Kaltmiete | 975 € | Nebenkosten | 195 € |
| Warmmiete | 1.170 € | Währung | € |
| Stellplatzmiete | 95 € |
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Objektbeschreibung Diese moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im Neubauprojekt “Jenfelder Au am Kaskadenpark”. Das Wohnquartier ist familienfreundlich und grün gestaltet und der künftige Kaskadenpark ist in unmittelbarer Nähe.
Das Haus wurde 2017 als Energieeffizienzhaus 55 errichtet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rd. 58 m2 und teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine schöne Terrasse.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster versorgen die Wohnung mit viel Licht. Zudem ist die Wohnung mit hochwertigem Parkettfußboden in den Wohnbereichen sowie Fliesen in den Nassbereichen ausgestattet und verfügt über eine sehr gut ausgestattet Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Backofen + Grill + Mikrowelle, Cerankochfeld, Spüle und Umlufthaube, sowie einen praktischen Hochtisch.
Das Bad ist mit einem wandhängenden Vakuum-WC ausgestattet.
Eine Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur alleinigen Nutzung, sowie ein Fahrradkeller, ein Hobbykeller, ein Gemeinschaftsraum mit Küche sowie eine große Terrasse und ein Spielplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung runden dieses Angebot ab.
Das Haus wurde 2017 als Energieeffizienzhaus 55 errichtet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rd. 58 m2 und teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine schöne Terrasse.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster versorgen die Wohnung mit viel Licht. Zudem ist die Wohnung mit hochwertigem Parkettfußboden in den Wohnbereichen sowie Fliesen in den Nassbereichen ausgestattet und verfügt über eine sehr gut ausgestattet Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Backofen + Grill + Mikrowelle, Cerankochfeld, Spüle und Umlufthaube, sowie einen praktischen Hochtisch.
Das Bad ist mit einem wandhängenden Vakuum-WC ausgestattet.
Eine Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur alleinigen Nutzung, sowie ein Fahrradkeller, ein Hobbykeller, ein Gemeinschaftsraum mit Küche sowie eine große Terrasse und ein Spielplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung runden dieses Angebot ab.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.05.2027
Endenergiebedarf: 49.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: A
Energieausweis
| Baujahr | 2017 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 03.05.2027 |
| Endenergiebedarf | 49,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2017 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Sonstiges Es wird ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Irrtum und Änderung und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bei Zustandekommen eines Mietvertrages sind für die geschuldeten Leistungen, allein die im Vertrag enthaltenen Regelungen gültig.
Die DAVID HEMPEL Immobilien GmbH ist auf die Verwaltung, die Vermietung und den Verkauf von Eigentumswohnungen und Zinshäusern spezialisiert. Gern stehen wir auch Ihnen zur Seite - Kompetent. Engagiert. Persönlich.
Weitere Angebote finden Sie auch unter http://www.dhi-verwaltung.de
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Irrtum und Änderung und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bei Zustandekommen eines Mietvertrages sind für die geschuldeten Leistungen, allein die im Vertrag enthaltenen Regelungen gültig.
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53.58120
10.13092
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0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr David Hempel
