Moderne, Kompaktes Büro mit Duschbad und kleiner Küche in der Jenfelder Au
Bürofläche, 29 m², 1 Zimmer, 22045 Hamburg
Details
| ImmoNr | DHI Nr. 13824DH |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 22045 |
| Ort | Hamburg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 29 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Fahrradraum | Ja |
| Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Küche | Pantry |
| Netto Kaltmiete | 675 € |
| Nebenkosten | 125 € |
| Warmmiete | 800 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.025 € |
| Stellplatzmiete | 100 € |
Details
| ImmoNr | DHI Nr. 13824DH | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 22045 |
| Ort | Hamburg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 29 m² | Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 | Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja | Terrasse | Ja |
| Unterkellert | Ja | Fahrradraum | Ja |
| Ausstattungsqualität | Gehoben | Küche | Pantry |
| Netto Kaltmiete | 675 € | Nebenkosten | 125 € |
| Warmmiete | 800 € | Währung | € |
| Kaution | 2.025 € | Stellplatzmiete | 100 € |
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Objektbeschreibung Diese moderne und kompakte Bürofläche befindet sich im Neubauprojekt “Jenfelder Au am Kaskadenpark”. Das Wohnquartier ist familienfreundlich und grün gestaltet und der künftige Kaskadenpark ist in unmittelbarer Nähe.
Das Haus wurde 2017 als Energieeffizienzhaus 55 errichtet. Das Büro verfügt über eine Fläche von rd. 28 m2 und teilt sich auf in einen Arbeitsbereich eine kleine, offene Küche sowie ein Duschbad.
Die gehobene Ausstattung umfasst u.a. Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster, welche die Fläche mit viel Licht versorgt. Zudem ist das Büro mit hochwertigem Parkettfußboden und Fliesen ausgestattet.
Eine Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur alleinigen Nutzung, sowie ein Fahrradkeller, ein Hobbykeller, ein Gemeinschaftsraum mit Küche sowie eine große Terrasse und ein Spielplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung runden dieses Angebot ab.
Das Haus wurde 2017 als Energieeffizienzhaus 55 errichtet. Das Büro verfügt über eine Fläche von rd. 28 m2 und teilt sich auf in einen Arbeitsbereich eine kleine, offene Küche sowie ein Duschbad.
Die gehobene Ausstattung umfasst u.a. Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster, welche die Fläche mit viel Licht versorgt. Zudem ist das Büro mit hochwertigem Parkettfußboden und Fliesen ausgestattet.
Eine Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur alleinigen Nutzung, sowie ein Fahrradkeller, ein Hobbykeller, ein Gemeinschaftsraum mit Küche sowie eine große Terrasse und ein Spielplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung runden dieses Angebot ab.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.05.2027
Endenergiebedarf: 49.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: A
Energieausweis
| Baujahr | 2017 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 03.05.2027 |
| Endenergiebedarf | 49,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2017 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Sonstiges Es wird ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Irrtum und Änderung und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bei Zustandekommen eines Mietvertrages sind für die geschuldeten Leistungen, allein die im Vertrag enthaltenen Regelungen gültig.
Die DAVID HEMPEL Immobilien GmbH ist auf die Verwaltung, die Vermietung und den Verkauf von Eigentumswohnungen und Zinshäusern spezialisiert. Gern stehen wir auch Ihnen zur Seite - Kompetent. Engagiert. Persönlich.
Weitere Angebote finden Sie auch unter http://www.dhi-verwaltung.de
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Irrtum und Änderung und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bei Zustandekommen eines Mietvertrages sind für die geschuldeten Leistungen, allein die im Vertrag enthaltenen Regelungen gültig.
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53.58115
10.13125
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr David Hempel
