3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Saarlouis
Etagenwohnung, 89 m², 3,5 Zimmer, 66740 Saarlouis / Beaumarais
Details
| ImmoNr | SLB411070 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 66740 |
| Ort | Saarlouis / Beaumarais |
| Land | Deutschland |
| Etage | 5 |
| Wohnfläche | 89 m² |
| Nutzfläche | 2 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Nachtspeicherheizung |
| Etagenzahl | 5 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 140.000 € |
| Hausgeld | 409 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
| alle Angaben in: (Währung) | € |
Details
| ImmoNr | SLB411070 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 66740 |
| Ort | Saarlouis / Beaumarais | Land | Deutschland |
| Etage | 5 | Wohnfläche | 89 m² |
| Nutzfläche | 2 m² | Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Heizungsart | Nachtspeicherheizung |
| Etagenzahl | 5 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 140.000 € |
| Hausgeld | 409 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
| alle Angaben in: (Währung) | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus 1981 in Saarlouis-Beaumarais und bietet ca. 89 m² Wohnfläche. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2023 ist bereits im Kaufpreis enthalten. Im Zuge der Modernisierung wurde außerdem das Badezimmer teilerneuert. Die Nachtspeicherheizung in Schlafzimmer, Küche und Arbeitszimmer wurden 2023 ausgetauscht.
Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar. Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie Stellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab. Die anstehende Balkonsanierung wurde im Kaufpreis bereits berücksichtigt.
Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar. Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie Stellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab. Die anstehende Balkonsanierung wurde im Kaufpreis bereits berücksichtigt.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.11.2028
Endenergieverbrauch: 60.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: B
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage von Saarlouis-Beaumarais. Supermarkt, Bäcker, Fitnessstudio und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Saarlouiser Innenstadt mit ihren Cafés und Geschäften liegt ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt.
Dank der schnellen Anbindung an die A620 und den öffentlichen Nahverkehr bestehen hervorragende Verbindungen Richtung Saarbrücken und Luxemburg.
Dank der schnellen Anbindung an die A620 und den öffentlichen Nahverkehr bestehen hervorragende Verbindungen Richtung Saarbrücken und Luxemburg.
Sonstiges Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das vorliegende Objekt ist an die Firma Frangen Immobilien eine Provision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen.
Der Eigentümer hat Frangen Immobilien mit der Vermarktung beauftragt. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich mit uns zu vereinbaren.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Datenschutz:
Wir verwenden Ihre angegebenen personenbezogenen Daten lediglich auf Grundlage gesetzlicher Bestimmungen.
Es gelten unsere AGB.
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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Susanne Frangen
