Gemütliches Reihenmittelhaus im Grünen - Siersburg
Reihenmittel, 76 m², 3 Zimmer, 66780 Rehlingen-Siersburg / Siersdorf
Details
| ImmoNr | RSS507100 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 66780 |
| Ort | Rehlingen-Siersburg / Siersdorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 76 m² |
| Nutzfläche | 22 m² |
| Grundstücksgröße | 1.501 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis (veröffentlicht) | 85.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| alle Angaben in: (Währung) | € |
Details
| ImmoNr | RSS507100 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel | PLZ | 66780 |
| Ort | Rehlingen-Siersburg / Siersdorf | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 76 m² | Nutzfläche | 22 m² |
| Grundstücksgröße | 1.501 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis (veröffentlicht) | 85.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % | alle Angaben in: (Währung) | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses gemütliche Reihenmittelhaus vereint Wohnen im Grünen mit einem großzügigen Grundstück von ca. 1.500 m².
Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² verteilt auf drei Zimmer bietet es genügend Platz für Paare oder kleine Familien. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein heller Wohnbereich schaffen ein behagliches Zuhause auf zwei Etagen.
Das Grundstück überzeugt mit seiner Größe, der bewaldeten Umgebung und dem natürlichen Buntsandstein, der dem Haus einen besonderen Charakter verleiht. Eine Terrasse im Innenhof lädt zum Entspannen ein.
Zwei Pkw-Stellplätze stehen gegenüber vom Haus zur Verfügung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² verteilt auf drei Zimmer bietet es genügend Platz für Paare oder kleine Familien. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein heller Wohnbereich schaffen ein behagliches Zuhause auf zwei Etagen.
Das Grundstück überzeugt mit seiner Größe, der bewaldeten Umgebung und dem natürlichen Buntsandstein, der dem Haus einen besonderen Charakter verleiht. Eine Terrasse im Innenhof lädt zum Entspannen ein.
Zwei Pkw-Stellplätze stehen gegenüber vom Haus zur Verfügung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.09.2035
Endenergiebedarf: 261.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1924
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Ausstattung Wohnfläche ca. 76 m², Nutzfläche ca. 22 m²
Grundstücksgröße ca. 1.500 m²
3 Zimmer, Küche, Abstellraum und Bad
Badezimmer mit Tageslicht
urspr. Baujahr: 1924
Erdgeschoss und Obergeschoss
Außenanlage: Innenhof und großes bewaldetes Hang-Grundstück
Ausstattung: massive Bauweise, Linoleum, Fliesen und Teppichböden
Modernisierungen:
- Dach 2014 erneuert
- obere Geschossdecke und hintere Hauswand gedämmt
- Fenster, Elektrik und Wasserleitungen ca. 25 Jahre
- Öl-Heizung aus 2018 mit Warmwasserbereitung, Brenner 2024 erneuert
Parkmöglichkeiten: 2 eigene Stellplätze gegenüberliegend
Lage: gut angebunden
Grundstücksgröße ca. 1.500 m²
3 Zimmer, Küche, Abstellraum und Bad
Badezimmer mit Tageslicht
urspr. Baujahr: 1924
Erdgeschoss und Obergeschoss
Außenanlage: Innenhof und großes bewaldetes Hang-Grundstück
Ausstattung: massive Bauweise, Linoleum, Fliesen und Teppichböden
Modernisierungen:
- Dach 2014 erneuert
- obere Geschossdecke und hintere Hauswand gedämmt
- Fenster, Elektrik und Wasserleitungen ca. 25 Jahre
- Öl-Heizung aus 2018 mit Warmwasserbereitung, Brenner 2024 erneuert
Parkmöglichkeiten: 2 eigene Stellplätze gegenüberliegend
Lage: gut angebunden
Lagebeschreibung Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus befindet sich in Rehlingen-Siersburg, im beliebten Ortsteil Siersdorf. Die Wohnlage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Orte. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar.
Die Nähe zur Natur - zum Beispiel mit Spazierwegen entlang der Nied - sorgt für einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür. Nach Einsicht in die "Hochwassergefahren- und Hochwasserrisikokarten im Saarland" liegt das Einfamilienhaus nicht in einem hochwassergefährdeten Bereich.
Die Nähe zur Natur - zum Beispiel mit Spazierwegen entlang der Nied - sorgt für einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür. Nach Einsicht in die "Hochwassergefahren- und Hochwasserrisikokarten im Saarland" liegt das Einfamilienhaus nicht in einem hochwassergefährdeten Bereich.
Sonstiges Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das vorliegende Objekt ist an die Firma Frangen Immobilien eine Provision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen.
Der Eigentümer hat Frangen Immobilien mit der Vermarktung beauftragt. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich mit uns zu vereinbaren.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Datenschutz:
Wir verwenden Ihre angegebenen personenbezogenen Daten lediglich auf Grundlage gesetzlicher Bestimmungen. Es gelten unsere AGB.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Susanne Frangen
