Wohnung mit Weitsicht in Saarlouis
Etagenwohnung, 97 m², 3,5 Zimmer, 66740 Saarlouis
Details
| ImmoNr | SLI509111 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 66740 |
| Ort | Saarlouis |
| Land | Deutschland |
| Etage | 10 |
| Wohnfläche | 97 m² |
| Nutzfläche | 2 m² |
| Grundstücksgröße | 2.750 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 14 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis (veröffentlicht) | 239.500 € |
| Hausgeld | 369 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| alle Angaben in: (Währung) | € |
Details
| ImmoNr | SLI509111 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 66740 |
| Ort | Saarlouis | Land | Deutschland |
| Etage | 10 | Wohnfläche | 97 m² |
| Nutzfläche | 2 m² | Grundstücksgröße | 2.750 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Fernwärme | Etagenzahl | 14 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja | Kaufpreis (veröffentlicht) | 239.500 € |
| Hausgeld | 369 € | Außen-Provision | 3,57 % |
| alle Angaben in: (Währung) | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 10. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage und bietet auf ca. 96,5 m² ein angenehmes Wohngefühl mit Weitblick.
Die Raumaufteilung ist ideal: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad, ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer und Diele mit zusätzlicher Garderobennische sorgen für viel Platz und Struktur im Alltag. Die großen Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und eröffnen von nahezu jeder Stelle der Wohnung einen schönen Ausblick.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Zudem gehören ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Wohnung.
Die Raumaufteilung ist ideal: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad, ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer und Diele mit zusätzlicher Garderobennische sorgen für viel Platz und Struktur im Alltag. Die großen Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und eröffnen von nahezu jeder Stelle der Wohnung einen schönen Ausblick.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Zudem gehören ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Wohnung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.08.2028
Endenergieverbrauch: 105.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: D
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Saarlouis, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Dadurch sind Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants besonders bequem erreichbar. Auch der Saaraltarm mit seinen Spazierwegen und Grünflächen liegt in direkter Nähe und lädt zu Erholung im Alltag ein.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Busbahnhof sowie die Autobahnauffahrten zur A620 und A8 sind schnell erreichbar – ideal für Berufspendler. Auch Einkaufsmöglichkeiten und der nächste Supermarkt liegen nur wenige Minuten entfernt. Diese Lage vereint urbanes Wohnen, kurze Wege und gleichzeitig eine gute Erholungssituation – perfekt für alle, die zentral, mobil und bequem leben möchten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Busbahnhof sowie die Autobahnauffahrten zur A620 und A8 sind schnell erreichbar – ideal für Berufspendler. Auch Einkaufsmöglichkeiten und der nächste Supermarkt liegen nur wenige Minuten entfernt. Diese Lage vereint urbanes Wohnen, kurze Wege und gleichzeitig eine gute Erholungssituation – perfekt für alle, die zentral, mobil und bequem leben möchten.
Sonstiges Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das vorliegende Objekt ist an die Firma Frangen Immobilien eine Provision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen.
Der Eigentümer hat Frangen Immobilien mit der Vermarktung beauftragt. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich mit uns zu vereinbaren.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Datenschutz:
Wir verwenden Ihre angegebenen personenbezogenen Daten lediglich auf Grundlage gesetzlicher Bestimmungen. Es gelten unsere AGB.
Der Eigentümer hat Frangen Immobilien mit der Vermarktung beauftragt. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich mit uns zu vereinbaren.
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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Susanne Frangen
