Bungalow in bevorzugter Lage
Bungalow, 131 m², 3,5 Zimmer, 66798 Wallerfangen
Details
| ImmoNr | WA510117 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 66798 |
| Ort | Wallerfangen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 131 m² |
| Nutzfläche | 46 m² |
| Grundstücksgröße | 532 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Gasheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis (veröffentlicht) | 399.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| alle Angaben in: (Währung) | € |
Details
| ImmoNr | WA510117 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow | PLZ | 66798 |
| Ort | Wallerfangen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 131 m² | Nutzfläche | 46 m² |
| Grundstücksgröße | 532 m² | Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Gasheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Garage | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis (veröffentlicht) | 399.000 € | Außen-Provision | 3,57 % |
| alle Angaben in: (Währung) | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1994 überzeugt durch seine offene Architektur, eine besondere Raumwirkung und die naturnahe Lage.
Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit offener Galerie und großer Fensterfront mit Blick in den angrenzenden Wald. Die offene Gestaltung in Verbindung mit der Architektur schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und wird ergänzt durch einen Hauswirtschaftsraum. Der separate Schlafbereich bietet ein Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie praktische Einbauschränke.
Im Untergeschoss befinden sich mehrere Räume, ein Saunakeller sowie ein Gästezimmer mit Blick in den Garten. Von hier aus besteht ein direkter Zugang in den Außenbereich. Der Garten mit Gartenhaus sowie die Garage runden dieses attraktive Angebot ab.
Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit offener Galerie und großer Fensterfront mit Blick in den angrenzenden Wald. Die offene Gestaltung in Verbindung mit der Architektur schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und wird ergänzt durch einen Hauswirtschaftsraum. Der separate Schlafbereich bietet ein Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie praktische Einbauschränke.
Im Untergeschoss befinden sich mehrere Räume, ein Saunakeller sowie ein Gästezimmer mit Blick in den Garten. Von hier aus besteht ein direkter Zugang in den Außenbereich. Der Garten mit Gartenhaus sowie die Garage runden dieses attraktive Angebot ab.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.11.2035
Endenergiebedarf: 165.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: F
Lagebeschreibung Der Bungalow befindet sich in begehrter Wohnlage von Wallerfangen (kein Ortsteil).
Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sind in kurzer Zeit erreichbar. Dadurch ist der Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler sehr gut geeignet.
Die nahegelegenen Städte Dillingen und Saarlouis bieten eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitangeboten. Zudem besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahnen A8 und A620 mit schnellen Verbindungen in Richtung Saarbrücken, Merzig und Luxemburg. Die naturnahe Umgebung mit Spazier- und Radwegen unterstreicht zusätzlich die hohe Wohn- und Lebensqualität dieser Lage.
Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sind in kurzer Zeit erreichbar. Dadurch ist der Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler sehr gut geeignet.
Die nahegelegenen Städte Dillingen und Saarlouis bieten eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitangeboten. Zudem besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahnen A8 und A620 mit schnellen Verbindungen in Richtung Saarbrücken, Merzig und Luxemburg. Die naturnahe Umgebung mit Spazier- und Radwegen unterstreicht zusätzlich die hohe Wohn- und Lebensqualität dieser Lage.
Sonstiges Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das vorliegende Objekt ist an die Firma Frangen Immobilien eine Provision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen.
Der Eigentümer hat Frangen Immobilien mit der Vermarktung beauftragt. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich mit uns zu vereinbaren.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Datenschutz:
Wir verwenden Ihre angegebenen personenbezogenen Daten lediglich auf Grundlage gesetzlicher Bestimmungen. Es gelten unsere AGB.
Der Eigentümer hat Frangen Immobilien mit der Vermarktung beauftragt. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich mit uns zu vereinbaren.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Datenschutz:
Wir verwenden Ihre angegebenen personenbezogenen Daten lediglich auf Grundlage gesetzlicher Bestimmungen. Es gelten unsere AGB.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Susanne Frangen
