Reihenmittelhaus mit Garten
Center of row, 186 sqm, 5 Room, 66740 Saarlouis / Lisdorf
Details
| PropNo | SLS11118 |
| Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Kind of property | Center of row |
| Postcode | 66740 |
| City | Saarlouis / Lisdorf |
| Country | Germany |
| Living area | 186 sqm |
| Usable area | 10 sqm |
| Plot size | 563 sqm |
| Number of rooms | 5 |
| Number of bedrooms | 3 |
| Number of bathrooms | 2 |
| Heating type | District heating |
| Number of floors | 2 |
| Parking spaces | 1 Private parking space |
| Balcony | Yes |
| Terrace | Yes |
| Purchase price | 169.000 € |
| External commission | 3,57 % inkl. 19% MwSt |
| alle Angaben in: (Währung) | € |
Details
| PropNo | SLS11118 | Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase | Type of property | House |
| Kind of property | Center of row | Postcode | 66740 |
| City | Saarlouis / Lisdorf | Country | Germany |
| Living area | 186 sqm | Usable area | 10 sqm |
| Plot size | 563 sqm | Number of rooms | 5 |
| Number of bedrooms | 3 | Number of bathrooms | 2 |
| Heating type | District heating | Number of floors | 2 |
| Parking spaces | 1 Private parking space | Balcony | Yes |
| Terrace | Yes | Purchase price | 169.000 € |
| External commission | 3,57 % inkl. 19% MwSt | alle Angaben in: (Währung) | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Property description Dieses Reihenmittelhaus aus ca. 1905 bietet mit ca. 186 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen ein großzügiges Raumangebot und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 563 m² großen Grundstück und wurde in massiver Bauweise mit Satteldach errichtet.
Das Haus ist teilweise unterkellert und umfasst insgesamt 5,5 Zimmer, eine Küche und zwei Bäder. Dach und Bäder wurden vor rund 20 Jahren erneuert, sodass hier bereits Modernisierungsmaßnahmen erfolgt sind. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Der Gesamtzustand ist renovierungs- und in Teilen sanierungsbedürftig, die bauliche Grundsubstanz bietet jedoch eine solide Grundlage für eine umfassende Modernisierung und individuelle Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Der Außenbereich überzeugt mit einem großzügigen Garten, einer überdachten Terrasse sowie einem zusätzlichen Schuppen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab.
Das Haus ist teilweise unterkellert und umfasst insgesamt 5,5 Zimmer, eine Küche und zwei Bäder. Dach und Bäder wurden vor rund 20 Jahren erneuert, sodass hier bereits Modernisierungsmaßnahmen erfolgt sind. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Der Gesamtzustand ist renovierungs- und in Teilen sanierungsbedürftig, die bauliche Grundsubstanz bietet jedoch eine solide Grundlage für eine umfassende Modernisierung und individuelle Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Der Außenbereich überzeugt mit einem großzügigen Garten, einer überdachten Terrasse sowie einem zusätzlichen Schuppen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab.
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 09.01.2036
Final energy demand: 377.40 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1905
Main fuel type: District heating
Class: G
Location description Das Reihenmittelhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Lisdorf, einem gewachsenen und ruhigen Wohnumfeld von Saarlouis. Die Lage verbindet eine angenehme Nachbarschaftsstruktur mit kurzen Wegen im Alltag.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Das Zentrum von Saarlouis liegt ebenfalls nur ca. 2 Kilometer entfernt. Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Stadtteil, weiterführende Schulen sind im näheren Umkreis schnell erreichbar. Ärzte und medizinische Versorgung sind ebenfalls gut angebunden.
Für Erholung im Grünen sorgt die nahegelegene Lisdorfer Aue und der Leinpfad an der Saar. Die Autobahnanbindung über die Autobahn 620 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Saarbrücken und Luxemburg.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Das Zentrum von Saarlouis liegt ebenfalls nur ca. 2 Kilometer entfernt. Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Stadtteil, weiterführende Schulen sind im näheren Umkreis schnell erreichbar. Ärzte und medizinische Versorgung sind ebenfalls gut angebunden.
Für Erholung im Grünen sorgt die nahegelegene Lisdorfer Aue und der Leinpfad an der Saar. Die Autobahnanbindung über die Autobahn 620 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Saarbrücken und Luxemburg.
Miscellaneous Wichtiger Hinweis: Die weitere Kommunikation findet per Mail statt und nicht direkt über die Immobilienportale.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das vorliegende Objekt ist an die Firma Frangen Immobilien eine Provision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen.
Der Eigentümer hat Frangen Immobilien mit der Vermarktung beauftragt. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich mit uns zu vereinbaren.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Datenschutz:
Wir verwenden Ihre angegebenen personenbezogenen Daten lediglich auf Grundlage gesetzlicher Bestimmungen. Es gelten unsere AGB.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das vorliegende Objekt ist an die Firma Frangen Immobilien eine Provision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen.
Der Eigentümer hat Frangen Immobilien mit der Vermarktung beauftragt. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich mit uns zu vereinbaren.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Datenschutz:
Wir verwenden Ihre angegebenen personenbezogenen Daten lediglich auf Grundlage gesetzlicher Bestimmungen. Es gelten unsere AGB.
Your contact person
Immobilienbüro Dipl.-Ing. Susanne Frangen
Phone: 0 68 31 / 1 20 08 04
Email: anfrage@frangen.immo
