RESERVIERT: Attraktive Eigentumswohnung in Saarlouis-Lisdorf
Etagenwohnung, 59 m², 2 Zimmer, 66740 Saarlouis / Lisdorf
Details
| ImmoNr | SLI512121 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 66740 |
| Ort | Saarlouis / Lisdorf |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 59 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Grundstücksgröße | 1.000 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 1 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Hausgeld | 235 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| alle Angaben in: (Währung) | € |
Details
| ImmoNr | SLI512121 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 66740 |
| Ort | Saarlouis / Lisdorf | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 59 m² |
| Nutzfläche | 6 m² | Grundstücksgröße | 1.000 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 1 | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja | Hausgeld | 235 € |
| Außen-Provision | 3,57% | alle Angaben in: (Währung) | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese gut geschnittene und gepflegte 2-Zimmerwohnung befindet sich in Saarlouis-Lisdorf und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 17 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1979 errichtet und umfasst insgesamt drei Etagen. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Das Schlafzimmer ist gut dimensioniert und ruhig gelegen. Die Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Nutzen im Alltag.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2024 frisch renoviert und präsentiert sich modern und zeitgemäß. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein eigener Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen PKW-Stellplatz.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 17 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1979 errichtet und umfasst insgesamt drei Etagen. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Das Schlafzimmer ist gut dimensioniert und ruhig gelegen. Die Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Nutzen im Alltag.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2024 frisch renoviert und präsentiert sich modern und zeitgemäß. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein eigener Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen PKW-Stellplatz.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.02.2031
Endenergieverbrauch: 175.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: F
Lagebeschreibung Lisdorf überzeugt durch seine hervorragende Anbindung und die Nähe zum Saarlouiser Stadtzentrum, das fußläufig erreichbar ist. Über die B51 und A620 sind Saarbrücken, Dillingen und die Region schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für naturnahe Erholung sorgt die Lisdorfer Aue mit Spazierwegen und Grünflächen direkt „um die Ecke“. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und attraktiven Grünflächen macht Lisdorf besonders lebenswert.
Für naturnahe Erholung sorgt die Lisdorfer Aue mit Spazierwegen und Grünflächen direkt „um die Ecke“. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und attraktiven Grünflächen macht Lisdorf besonders lebenswert.
Sonstiges Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das vorliegende Objekt ist an die Firma Frangen Immobilien eine Provision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen.
Der Eigentümer hat Frangen Immobilien mit der Vermarktung beauftragt. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich mit uns zu vereinbaren.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Datenschutz:
Wir verwenden Ihre angegebenen personenbezogenen Daten lediglich auf Grundlage gesetzlicher Bestimmungen. Es gelten unsere AGB.
Der Eigentümer hat Frangen Immobilien mit der Vermarktung beauftragt. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich mit uns zu vereinbaren.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Datenschutz:
Wir verwenden Ihre angegebenen personenbezogenen Daten lediglich auf Grundlage gesetzlicher Bestimmungen. Es gelten unsere AGB.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Susanne Frangen
