Reihenhaus in zentraler Lage
Reihenmittel, 149 m², 7 Zimmer, 66793 Saarwellingen
Details
| ImmoNr | SW601128 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 66793 |
| Ort | Saarwellingen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 149 m² |
| Nutzfläche | 75 m² |
| Grundstücksgröße | 327 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 189.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. 19% MwSt |
| alle Angaben in: (Währung) | € |
Details
| ImmoNr | SW601128 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel | PLZ | 66793 |
| Ort | Saarwellingen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 149 m² | Nutzfläche | 75 m² |
| Grundstücksgröße | 327 m² | Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Etagenzahl | 3 | Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 189.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. 19% MwSt | alle Angaben in: (Währung) | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus ca. 1930 befindet sich in zentraler Lage von Saarwellingen und bietet mit ca. 148,5 m² Wohnfläche sowie zusätzlich rund 75 m² Nutzfläche ein großzügiges Platzangebot für Familien. Die Wohnfläche verteilt sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Insgesamt stehen sieben Zimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 340 m² großen Grundstück mit Garten und bietet damit ausreichend Platz für Freizeit, Erholung und Familienleben. Das Nebengebäude sowie ein Gartenhaus schaffen praktische Lager- und Abstellflächen. Zudem befindet sich hier eine ehemalige Sauna, die bei Bedarf wieder in Betrieb genommen werden kann.
Eine Garage mit direktem Zugang zum Keller sorgt für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Angebot durch einen weiteren Stellplatz vor dem Haus. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Ölbrennwertheizung.
Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihr großzügiges Raumangebot, die vielseitigen Nutzflächen sowie die familienfreundliche Aufteilung.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 340 m² großen Grundstück mit Garten und bietet damit ausreichend Platz für Freizeit, Erholung und Familienleben. Das Nebengebäude sowie ein Gartenhaus schaffen praktische Lager- und Abstellflächen. Zudem befindet sich hier eine ehemalige Sauna, die bei Bedarf wieder in Betrieb genommen werden kann.
Eine Garage mit direktem Zugang zum Keller sorgt für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Angebot durch einen weiteren Stellplatz vor dem Haus. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Ölbrennwertheizung.
Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihr großzügiges Raumangebot, die vielseitigen Nutzflächen sowie die familienfreundliche Aufteilung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.03.2036
Endenergiebedarf: 179.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1930
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Saarwellingen, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Saarlouis. Die Lage verbindet kurze Wege im Alltag mit einer sehr guten Infrastruktur und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.
Saarwellingen bietet außerdem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spazier- und Radwege, Sportvereine sowie kulturelle Veranstaltungen sorgen für eine hohe Lebensqualität. Durch die gute Anbindung an die Autobahne A8 sind auch Saarlouis, Saarbrücken, Dillingen sowie Luxemburg bequem erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.
Saarwellingen bietet außerdem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spazier- und Radwege, Sportvereine sowie kulturelle Veranstaltungen sorgen für eine hohe Lebensqualität. Durch die gute Anbindung an die Autobahne A8 sind auch Saarlouis, Saarbrücken, Dillingen sowie Luxemburg bequem erreichbar.
Sonstiges Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das vorliegende Objekt ist an die Firma Frangen Immobilien eine Provision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen.
Der Eigentümer hat Frangen Immobilien mit der Vermarktung beauftragt. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich mit uns zu vereinbaren.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Datenschutz:
Wir verwenden Ihre angegebenen personenbezogenen Daten lediglich auf Grundlage gesetzlicher Bestimmungen. Es gelten unsere AGB.
Der Eigentümer hat Frangen Immobilien mit der Vermarktung beauftragt. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich mit uns zu vereinbaren.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Immobilienbüro Dipl.-Ing. Susanne Frangen
Telefon: 0 68 31 / 1 20 08 04
E-Mail: anfrage@frangen.immo
