Reihenmittelhaus mit Innenhof
Reihenmittel, 91 m², 5 Zimmer, 66780 Rehlingen-Siersburg
Details
| ImmoNr | RSS603134 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 66780 |
| Ort | Rehlingen-Siersburg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 91 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Grundstücksgröße | 406 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Ofenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Garagen |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 65.000 € |
| Außen-Provision | 3.570 EUR inkl. 19% MwSt |
| alle Angaben in: (Währung) | € |
Details
| ImmoNr | RSS603134 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel | PLZ | 66780 |
| Ort | Rehlingen-Siersburg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 91 m² | Nutzfläche | 5 m² |
| Grundstücksgröße | 406 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Ofenheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Garagen | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 65.000 € | Außen-Provision | 3.570 EUR inkl. 19% MwSt |
| alle Angaben in: (Währung) | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses Reihenmittelhaus aus ca. 1900 bietet rund 125 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse. Insgesamt stehen fünf Zimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 406 m² großen Grundstück und verfügt über eine Terrasse bzw. einen geschützten Innenhof. Zwei Garagen (eine gegenüber) bieten zusätzlichen Komfort und Stellfläche. Im Laufe der Jahre wurden bereits einzelne Maßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung des Daches (2001), der Austausch des Zählerschranks (2007) sowie der Einbau einer neuen Haustür (2016). Zudem verfügt das Haus über einen oberirdischen Gewölbekeller. Die Beheizung erfolgt aktuell über eine Öl-Ofenheizung.
Der Gesamtzustand ist renovierungs- und teilweise sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Grundlage für eine individuelle Neugestaltung und die Verwirklichung eigener Wohnideen.
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 406 m² großen Grundstück und verfügt über eine Terrasse bzw. einen geschützten Innenhof. Zwei Garagen (eine gegenüber) bieten zusätzlichen Komfort und Stellfläche. Im Laufe der Jahre wurden bereits einzelne Maßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung des Daches (2001), der Austausch des Zählerschranks (2007) sowie der Einbau einer neuen Haustür (2016). Zudem verfügt das Haus über einen oberirdischen Gewölbekeller. Die Beheizung erfolgt aktuell über eine Öl-Ofenheizung.
Der Gesamtzustand ist renovierungs- und teilweise sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Grundlage für eine individuelle Neugestaltung und die Verwirklichung eigener Wohnideen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.03.2035
Endenergiebedarf: 395.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Siersburg, einem beliebten Ortsteil von Rehlingen-Siersburg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem im Ort erreichbar. Auch Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Stadtteil, während weiterführende Schulen im näheren Umkreis gut angebunden sind. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls sichergestellt.
Die naturnahe Lage mit Spazier- und Radwegen entlang der Nied bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür. Gleichzeitig ist das Zentrum von Saarlouis in nur etwa 10 Fahrminuten erreichbar.
Eine gute Verkehrsanbindung ist über die nahegelegene Autobahn A620 gegeben, die eine schnelle Verbindung in Richtung Saarbrücken und Luxemburg ermöglicht und den Standort besonders für Pendler attraktiv macht.
Die naturnahe Lage mit Spazier- und Radwegen entlang der Nied bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür. Gleichzeitig ist das Zentrum von Saarlouis in nur etwa 10 Fahrminuten erreichbar.
Eine gute Verkehrsanbindung ist über die nahegelegene Autobahn A620 gegeben, die eine schnelle Verbindung in Richtung Saarbrücken und Luxemburg ermöglicht und den Standort besonders für Pendler attraktiv macht.
Sonstiges Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das vorliegende Objekt ist an die Firma Frangen Immobilien eine Provision in Höhe von 3.570 EUR inklusive der gesetzlichen MwSt. zu zahlen.
Der Eigentümer hat Frangen Immobilien mit der Vermarktung beauftragt. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich mit uns zu vereinbaren.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Datenschutz:
Wir verwenden Ihre angegebenen personenbezogenen Daten lediglich auf Grundlage gesetzlicher Bestimmungen. Es gelten unsere AGB.
Der Eigentümer hat Frangen Immobilien mit der Vermarktung beauftragt. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich mit uns zu vereinbaren.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Susanne Frangen
