Niveauvolles Penthouse mit großzügiger Dachterrasse
Penthouse, 113 m², 3 Zimmer, 66740 Saarlouis
Details
| ImmoNr | SLI606159_11 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse |
| PLZ | 66740 |
| Ort | Saarlouis |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 113 m² |
| Nutzfläche | 15 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 27.500 € (Kauf) |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 475.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt |
| alle Angaben in: (Währung) | € |
Details
| ImmoNr | SLI606159_11 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse | PLZ | 66740 |
| Ort | Saarlouis | Land | Deutschland |
| Etage | 3 | Wohnfläche | 113 m² |
| Nutzfläche | 15 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 27.500 € (Kauf) | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 475.000 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt |
| alle Angaben in: (Währung) | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das 2015 erbaute Gebäudeensemble "Terrain en Vogue" bietet hochwertiges Wohnen in zentraler Lage von Saarlouis. In Haus 1 stehen auf vier Etagen insgesamt acht Wohnungen zum Verkauf.
Dieses Penthouse liegt im 3. Obergeschoss und bietet drei Zimmer und zwei Badezimmer auf ca. 113 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Grundrissaufteilung mit viel Licht, einer hochwertigen Ausstattung sowie einer großzügigen Dachterrasse. Ein Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung wie die Möglichkeit, einen Tiefgaragen-Stellplatz für 27.500 € zu erwerben.
Alle Wohnungen des Hauses teilen sich denselben hochwertigen Ausstattungsstandard, einen barrierefreien Zugang per Aufzug sowie eine gemeinsame Tiefgarage mit insgesamt 18 Stellplätzen.
Die Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung und die meist bodentiefe Fenster, sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Eine moderne Einbauküche mit Markengeräten ist im Kaufpreis inklusive. Bäder und Gäste-WCs sind mit hochwertigen Sanitärobjekten sowie bodengleichen Duschen ausgestattet. Die 3-fach verglasten Fenster bieten einen zusätzlichen Wärmeschutz. Ein Hauswirtschaftsraum schafft weiteren Stauraum. Die Energieversorgung erfolgt über Fernwärme. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Dieses Penthouse liegt im 3. Obergeschoss und bietet drei Zimmer und zwei Badezimmer auf ca. 113 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Grundrissaufteilung mit viel Licht, einer hochwertigen Ausstattung sowie einer großzügigen Dachterrasse. Ein Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung wie die Möglichkeit, einen Tiefgaragen-Stellplatz für 27.500 € zu erwerben.
Alle Wohnungen des Hauses teilen sich denselben hochwertigen Ausstattungsstandard, einen barrierefreien Zugang per Aufzug sowie eine gemeinsame Tiefgarage mit insgesamt 18 Stellplätzen.
Die Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung und die meist bodentiefe Fenster, sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Eine moderne Einbauküche mit Markengeräten ist im Kaufpreis inklusive. Bäder und Gäste-WCs sind mit hochwertigen Sanitärobjekten sowie bodengleichen Duschen ausgestattet. Die 3-fach verglasten Fenster bieten einen zusätzlichen Wärmeschutz. Ein Hauswirtschaftsraum schafft weiteren Stauraum. Die Energieversorgung erfolgt über Fernwärme. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.07.1936
Endenergieverbrauch: 64.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B
Lagebeschreibung Terrain en Vogue in einer der beliebtesten und gefragtesten Wohnlagen der Stadt Saarlouis — zentral und doch ruhig gelegen. Die Lage ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit viel Grün und den historischen Wallanlagen und dem Stadtgarten in unmittelbarer Nähe.
Durch die zentrale Lage profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die Saarlouiser Altstadt mit Großem & Kleinem Markt, dem Theater am Ring, Cafés, Restaurants und Geschäften ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene A620/A8 bestehen schnelle Verbindungen Richtung Saarbrücken, Luxemburg, Frankreich und die umliegenden Städte der Region.
Durch die zentrale Lage profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die Saarlouiser Altstadt mit Großem & Kleinem Markt, dem Theater am Ring, Cafés, Restaurants und Geschäften ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene A620/A8 bestehen schnelle Verbindungen Richtung Saarbrücken, Luxemburg, Frankreich und die umliegenden Städte der Region.
Sonstiges Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das vorliegende Objekt ist an die Firma Frangen Immobilien eine Provision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen.
Der Eigentümer hat Frangen Immobilien mit der Vermarktung beauftragt. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich mit uns zu vereinbaren.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Datenschutz:
Wir verwenden Ihre angegebenen personenbezogenen Daten lediglich auf Grundlage gesetzlicher Bestimmungen. Es gelten unsere AGB.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Immobilienbüro Dipl.-Ing. Susanne Frangen
Telefon: 0 68 31 / 1 20 08 04
E-Mail: anfrage@frangen.immo
