Maisonettewohnung mit Balkon in Altforweiler
Maisonette, 78 m², 3 Zimmer, 66802 Überherrn / Altforweiler
Details
| ImmoNr | UEA607171 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 66802 |
| Ort | Überherrn / Altforweiler |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 78 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 142.000 € |
| Hausgeld | 275 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt |
| alle Angaben in: (Währung) | € |
Details
| ImmoNr | UEA607171 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette | PLZ | 66802 |
| Ort | Überherrn / Altforweiler | Land | Deutschland |
| Etage | 3 | Wohnfläche | 78 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Etagenzahl | 3 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 142.000 € | Hausgeld | 275 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt | alle Angaben in: (Währung) | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese 3-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss eines im Jahr 1995 erbauten Mehrfamilienhauses in Überherrn-Altforweiler.
Auf der unteren Ebene führt Sie der Flur zunächst in die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Daran schließt sich der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich an, von dem aus Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne gelangen. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne.
Über die Treppe erreichen Sie die obere Ebene mit einer offenen Galerie, die sich ideal als Arbeits- oder Leseecke eignet. Ein weiteres Zimmer bietet Platz als zweites Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet, beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung.
Auf der unteren Ebene führt Sie der Flur zunächst in die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Daran schließt sich der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich an, von dem aus Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne gelangen. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne.
Über die Treppe erreichen Sie die obere Ebene mit einer offenen Galerie, die sich ideal als Arbeits- oder Leseecke eignet. Ein weiteres Zimmer bietet Platz als zweites Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet, beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.05.2028
Endenergiebedarf: 174.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Altforweiler, einem Ortsteil der Gemeinde Überherrn. Alles für den täglichen Bedarf finden Sie direkt im Ort, ein Supermarkt, Arztpraxen, einer Kita und eine Grundschule sind schnell erreichbar, die Apotheke liegt gleich um die Ecke. Für eine kleine Auszeit lädt ein schönes Café im Ort ein. Weitere Einkaufsmöglichkeiten einschließlich Drogeriemarkt und und Discounter finden Sie im nahegelegenen Überherrn.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in rund fünf Gehminuten, die A620 in etwa neun Minuten und die Saarlouiser Innenstadt in rund 15 Minuten mit dem Auto. Die französische Grenze liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten: Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, zum Beispiel in Richtung des Europadenkmals in Berus, einem beliebten Ausflugsziel der Region.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in rund fünf Gehminuten, die A620 in etwa neun Minuten und die Saarlouiser Innenstadt in rund 15 Minuten mit dem Auto. Die französische Grenze liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten: Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, zum Beispiel in Richtung des Europadenkmals in Berus, einem beliebten Ausflugsziel der Region.
Sonstiges Eine direkte Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal ist nicht möglich. Bitte prüfen Sie regelmäßig Ihr E-Mail-Postfach, einschließlich Ihres Spam-Ordners.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das vorliegende Objekt ist an die Firma Frangen Immobilien eine Provision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen.
Der Eigentümer hat Frangen Immobilien mit der Vermarktung beauftragt. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich mit uns zu vereinbaren. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Datenschutz:
Wir verwenden Ihre angegebenen personenbezogenen Daten lediglich auf Grundlage gesetzlicher Bestimmungen. Es gelten unsere AGB.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Immobilienbüro Dipl.-Ing. Susanne Frangen
Telefon: 0 68 31 / 1 20 08 04
E-Mail: anfrage@frangen.immo
