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Erstbezug nach Umbau 3,5 Zimmer mit Altbaufeeling -Erdgeschoss- Singen-Stadtmitte

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
ImmoNr 24-1021
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 78224
Ort Singen
Land Deutschland
Etage EG
Wohnfläche 101 m²
Nutzfläche 5 m²
Anzahl Zimmer 3,5
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Etagenheizung
Etagenzahl 4
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Freiplatz à 25 € (Miete)
1 Garage à 65 € (Miete)
Balkon Ja
Küche Einbauküche
Kaltmiete 1.262,50 €
Nebenkosten 240 €
Warmmiete 1.502,50 €
Währung €
Kaution 3.787,50 €
ImmoNr 24-1021 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss PLZ 78224
Ort Singen Land Deutschland
Etage EG Wohnfläche 101 m²
Nutzfläche 5 m² Anzahl Zimmer 3,5
Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1 Befeuerung Gas
Heizungsart Etagenheizung Etagenzahl 4
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Freiplatz à 25 € (Miete)
1 Garage à 65 € (Miete)		 Balkon Ja
Küche Einbauküche Kaltmiete 1.262,50 €
Nebenkosten 240 € Warmmiete 1.502,50 €
Währung € Kaution 3.787,50 €
Objektbeschreibung: Sie lieben den Charme von Altbau, hohe Decken und große Räume? Diese schöne 2024 vollständig sanierte 3,5- Zimmer-Mietwohnung steht nach Umbau zum Erstbezug ab dem 01.12.2024 frei zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses in der unteren Nordstadt von Singen, die Stadtmitte erreichen Sie fußläufig.

Die Wohnung bietet:
- großzügigen Flurbereich
- einen großen Wohnbereich
- Essen & Kochen - Einbauküche ist Mietersache
- ein Schlafzimmer
- ein Kinderzimmer/Homeoffice
- ein Badezimmer
- einen Abstellraum
- einen Hauswirtschaftsraum
- einen verglasten Balkon/Wintergarten

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.03.2028
Endenergieverbrauch: 94.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2024
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

 Lage: Die Wohnung liegt in Singen, eine dynamische, offene und bunte Stadt. Die Menschen leben, wohnen und arbeiten gerne hier. Singen am Hohentwiel im Süden Baden-Württembergs, liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Konstanz und ist 20 Kilometer nordöstlich von Schaffhausen (Schweiz) entfernt. Singen ist nach der Kreisstadt Konstanz die zweitgrößte Stadt des Landkreises Konstanz und bildet das Mittelzentrum für die umliegenden Hegau-Gemeinden.

In Singen besteht ein Anschluss an die Bundesautobahn 81 (Stuttgart–Schaffhausen). Am nahe gelegenen Autobahnkreuz Hegau zweigt die Bundesautobahn 98 nach Stockach und Friedrichshafen sowie die autobahnähnliche Schnellstraße B 33 nach Konstanz ab. Durch das Stadtgebiet verlaufen außerdem die Bundesstraßen 34 und 314.
Ausstattung: - verfügbar ab 01.12.2024
- Vinyl- und Fliesenböden
- neues Badezimmer
- Einbauküche ist Mietersache
- Gas-Etagenheizung 2024
- Elektrische Rollläden
- Schallschutzverglasung
- Hausmeisterdienst inkl. Winterdienst
- Wintergarten
- Kellerraum
- Stadtnähe
- auf Wunsch entweder Garage oder Stellplatz verfügbar (65,00 € oder 25,00 €)
- Staffelmieterhöhung (1. Staffel: 12/25 35,00 Euro 2. Staffel:12/26 35,00 Euro)
- Verzicht auf beidseitige ordentliche Kündigung (3 Jahre und 11 Monate)
- Kaution 3 MM (inkl. Stellplatz oder Garage) Sonstiges: Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Mietangebot. Um Ihnen ein detailliertes Exposé zusenden zu können, bitten wir Sie, uns zunächst eine Kurzbewerbung zukommen zu lassen.

Nach Erhalt Ihrer Kurzbewerbung senden wir Ihnen umgehend das detaillierte Exposé sowie eine Selbstauskunft zu. Bitte füllen Sie die Selbstauskunft vollständig aus und senden Sie diese zusammen mit den folgenden Unterlagen an uns zurück:

Aktuelle Schufa-Auskunft
Lohn- oder Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate
Nach Prüfung Ihrer Unterlagen werden wir uns telefonisch mit Ihnen in Verbindung setzen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Kooperation. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Andrea Schrödl

Frau Andrea Schrödl
Tel.: +49 7731 955 075 0

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