Schritte auf dem Weg zum Immobilienkauf mit unseren Maklern

Auf dem Weg zum Kaufabschluss fallen verschiedene Schritte an. Als Makler begleiten wir Sie in Gottmadingen, Konstanz und der Region am Bodensee dabei. Damit Sie wissen, welche Schritte konkret auf Sie warten, geben wir einen ersten Überblick über den Ablauf beim Kauf einer Immobilie.

Schritt 1: Budget festlegen und Finanzierung prüfen

Hierbei ist es wichtig, eine gründliche Einkommens- und Haushaltsanalyse durchzuführen, um zu bestimmen, wie viel Geld monatlich für die Immobilienzahlungen aufgebracht werden kann. Neben dem Kaufpreis müssen auch Nebenkosten wie Notar- und Maklergebühren, Grunderwerbsteuer oder Renovierungskosten berücksichtigt werden. Anschließend sollten die Finanzierungsmöglichkeiten geprüft werden. Ein Finanzberater aus unserem Netzwerk klärt mit Ihnen, wie sich die Finanzierung hinsichtlich Laufzeit, Zinsniveau und anderen Faktoren gestalten sollte, damit Sie zu Ihnen und Ihrer Wunschimmobilie passt.

Schritt 2: Bedürfnisse und Wünsche definieren

Im zweiten Schritt des Immobilienkaufs geht es um die Definition der eigenen Bedürfnisse und Wünsche. Möchte man lieber in der Stadt oder auf dem Land wohnen? Welche Ausstattungsmerkmale sind einem besonders wichtig? Diese Fragen gilt es zu beantworten, um die Suche nach der passenden Immobilie gezielt zu gestalten. Dabei spielt nicht nur Ihre aktuelle Situation eine Rolle, sondern auch Ihre langfristigen Pläne.

Schritt 3: Unsere Makler starten die Immobiliensuche

Nachdem das Budget festgelegt und die Bedürfnisse und Wünsche definiert wurden, beginnen unsere Makler mit der Suche nach der idealen Immobilie in Singen, Radolfzell, Konstanz und der Umgebung am Bodensee. Dazu greifen wir auf unser Netzwerk, jahrelange Erfahrung und die gute regionale Marktkenntnis zurück. Wurde eine mögliche Immobilie gefunden, begleiten wir Sie zu den Besichtigungsterminen und stehen für alle Fragen offen, um für einen transparenten Überblick zu sorgen.

Schritt 4: Kaufverhandlungen und Finanzierung abschließen

Nachdem eine passende Immobilie gefunden wurde, geht es im vierten Schritt darum, die Kaufverhandlungen zu führen. Hierbei ist es wichtig, sorgfältig und strategisch vorzugehen. Unsere erfahrenen Makler unterstützen Sie dabei, den besten Preis für die Immobilie auszuhandeln und alle relevanten Vertragsbedingungen zu klären. Durch die gute Vorarbeit zu Beginn des Prozesses kann nun auch zeitnah die Finanzierung abgeschlossen werden.

Schritt 5: Vertragsunterzeichnung und Übergabe

Nachdem alle Details des Kaufvertrags geklärt sind, erfolgt die offizielle Unterzeichnung. Wir sind bei der Vertragsunterschrift beim Notar dabei und stellen sicher, dass alle Unterlagen rechtzeitig vorliegen, um vom Notar geprüft zu werden. Im Anschluss werden die finalen bürokratischen Schritte zur Eigentumsübertragung in die Wege geleitet.

Wurde der Kaufpreis gezahlt und Sie als neuer Eigentümer im Grundbuch vermerkt, findet die Übergabe der Immobilie statt und Sie können damit beginnen, den Einzug oder erste Renovierungen zu planen.