ZU VERMIETEN möblierte 2-Zi.-Wohnung mit Stellplatz in Radolfzell City

ImmoNr	25-1106
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	78315
Ort	Radolfzell am Bodensee
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	50 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung, Gasheizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	1 Freiplatz à 60 € (Miete)
Küche	Einbauküche
Kaltmiete	795 €
Nebenkosten	380 €
Warmmiete	1.235 €
Währung	€
Kaution	2.790 €

ImmoNr	25-1106	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	78315
Ort	Radolfzell am Bodensee	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	50 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung, Gasheizung	Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Stellplätze	1 Freiplatz à 60 € (Miete)
Küche	Einbauküche	Kaltmiete	795 €
Nebenkosten	380 €	Warmmiete	1.235 €
Währung	€	Kaution	2.790 €

Objektbeschreibung: ZU VERMIETEN: Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Radolfzell City

Sie lieben den Bodensee? Wollen die Ruhe genießen aber trotzdem den Flair einer schönen Stadt ganz nah sein? Dann ist diese wunderschöne Wohnung im 1. OG in TOP Lage die perfekte Mietwohnung für Sie! Hier können Sie direkt einziehen! Die kompletten Möbel werden mit vermietet. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche mit allen Geräten (Kühlschrank, Spülmaschine, Waschmaschine mit Wasch- und Trocknerfunktion, Mikrowelle, Backofen) ausgestattet. Der Wohn- und Schlafbereich verfügt Sie über einen hochwertigen Parkettboden. Sie erreichen die Innenstadt innerhalb weniger Gehminuten.

Die monatliche Gesamtmiete errechnet sich wie folgt:

Kaltmiete: 795,00 Euro
+ Stellplatz: 60,00 Euro
+ hochwertige Einbauküche: 75,00 Euro
= Gesamtkaltmiete: 930,00 Euro
+ Nebenkostenpauschale inkl. Strom: 380,00 Euro
= Warmmiete: 1.310,00 Euro

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.04.2026
Endenergieverbrauch: 133.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Radolfzell am Westufer des Bodensees liegt an einem der schönsten Plätze zwischen Höri, Hegau und Bodanrück. Sie ist die drittgrößte Stadt des Landkreises und ist günstig zwischen Konstanz und Singen am Hohentwiel gelegen.
Die Seegemeinde Radolfzell verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und eine schöne Uferpromenade. Sie finden hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die historische Altstadt, deren Ursprung in das Jahr 826 n.Chr. zurückgeht, lädt zu einem gemütlichen Bummel ein.
Im Ortskern finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Bäcker und Metzger, Supermärkte und Postfiliale. Des weiteren eine gute medizinische Betreuung durch viele niedergelassene Facharztpraxen und das Krankenhaus auf der Halbinsel Mettnau.
Der Seehas, eine internationale Regionalbahn, verbindet Engen, Singen, Radolfzell und Konstanz. Über die Autobahn erreicht man den Züricher Flughafen in ca. 50 Minuten, nach Stuttgart sind es ca. 150 Kilometer.Ruhiger Wohnlage, etwas oberhalb der Stadtmitte, und bietet eine gute Verkehrsanbindung. 10 Gehminuten bis Radolfzeller Hbf, 15 Gehminuten bis zum See. Die Wege sind kurz, die Infrastruktur ist perfekt. Geschäfte des täglichen Bedarfs – Bäckerei, Supermarkt, Bank , Bahnhof oder Apotheke – und Einrichtungen wie Kindertagesstätte, Realschule, Gymnasium und Musikschule. Alles befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Zum sanft geschwungenen Ufer des Untersees sind es nur 1 Kilometer.Mit dem Rad sind Sie schnell im schönen Strandbad auf der Halbinsel Mettnau, die größtenteils Naturschutzgebiet ist. Rundum locken herrliche Freizeitmöglichkeiten. Verwöhnen Sie sich – ob beim Segeln, Kiten oder Stand-up-Paddeln, beim Biken, Wandern oder Golfen, beim Konzertbesuch oder beim Schlemmen: Radolfzell ist absolut liebens- und lebenswert!

Ausstattung: 2015 komplett saniert:

- neue Fenster
- Parkett im Wohnzimmer & Schlafzimmer
- neue große & moderne Einbauküche
- möbliert
- Stellplatz
- Keller
- Entkalkungsanlage
- Waschmaschine mit Trocknerfunktion

Die Wohnung ist ab dem 01.09.2025 verfügbar! Sonstiges: Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Mietangebot. Um Ihnen ein detailliertes Exposé zusenden zu können, bitten wir Sie, uns zunächst eine Kurzbewerbung zukommen zu lassen.

Nach Erhalt Ihrer Kurzbewerbung senden wir Ihnen umgehend das detaillierte Exposé sowie eine Selbstauskunft zu. Bitte füllen Sie die Selbstauskunft vollständig aus und senden Sie diese zusammen mit den folgenden Unterlagen an uns zurück:

Aktuelle Schufa-Auskunft
Lohn- oder Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate
Nach Prüfung Ihrer Unterlagen werden wir uns telefonisch mit Ihnen in Verbindung setzen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Kooperation. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.

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