Moderne Büroeinheit zum attraktiven Mietpreis für einen erfolgreichen Start; nähe U2 - Moosfeld
Office area, , Room, 81829 München
Details
| PropNo | KS14_RG_1 |
| Type of use | Commercial |
| Type of commercialization | Rent |
| Type of property | Offices |
| Kind of property | Office area |
| Postcode | 81829 |
| City | München |
| Street | Karl-Schmid-Strasse |
| House number | 14 |
| Country | Germany |
| Floor | 3. OG |
| Total area | 292 sqm |
| Office area | 292 sqm |
| Commercial area | 292 sqm |
| Floor | Carpet |
| Elevator | Lift |
| Rent per sqm | 11 € |
| External commission | provisionfrei |
| Currency | € |
| Deposit | 3 Monatsmieten |
| Service charges per sqm | 2,30 € |
Details
| PropNo | KS14_RG_1 | Type of use | Commercial |
| Type of commercialization | Rent | Type of property | Offices |
| Kind of property | Office area | Postcode | 81829 |
| City | München | Street | Karl-Schmid-Strasse |
| House number | 14 | Country | Germany |
| Floor | 3. OG | Total area | 292 sqm |
| Office area | 292 sqm | Commercial area | 292 sqm |
| Floor | Carpet | Elevator | Lift |
| Rent per sqm | 11 € | External commission | provisionfrei |
| Currency | € | Deposit | 3 Monatsmieten |
| Service charges per sqm | 2,30 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Funktionales Büro- und Gewerbeobjekt im Gewerbegebiet Moosfeld im Münchner Osten.
Das Gebäude umfasst insgesamt ca. 3.449 qm Mietfläche in 2 Gebäudeteilen (Vorder- und Rückgebäude) auf 4 Etagen.
Die Gebäudestruktur lässt einen sehr individuellen Innenausbau sowie eine Raumplanung, die sich nach den spezifischen Arbeitsabläufen der Nutzer richtet, zu.
Das Gebäude umfasst insgesamt ca. 3.449 qm Mietfläche in 2 Gebäudeteilen (Vorder- und Rückgebäude) auf 4 Etagen.
Die Gebäudestruktur lässt einen sehr individuellen Innenausbau sowie eine Raumplanung, die sich nach den spezifischen Arbeitsabläufen der Nutzer richtet, zu.
Energy certificate
Type: Industrial requirement-oriented certificate
Valid until: 01.04.2024
Year of construction according to energy certificate: 2011
Main fuel type: Gas
Final energy demand (heating): 95.50 kWh/(m²*a)
Equipment/Features - Außenliegender Sonnenschutz
- Kabelkanäle
- Personenaufzug je im Vorder- und Rückgebäude
- Teeküche
- Außen- und TG-Stellplätze verfügbar
- optional Glasfaser-Standleitung
- Kabelkanäle
- Personenaufzug je im Vorder- und Rückgebäude
- Teeküche
- Außen- und TG-Stellplätze verfügbar
- optional Glasfaser-Standleitung
Location description Hervorragende Anbindung:
1 Fahrminute zur Autobahn (A94), somit schnell über die Ostumfahrung Richtung Flughafen, Nürnberg, Stuttgart, Salzburg, etc.
Ebenso nur 5 Fahrminuten bis zum Mittleren Ring und 15 Fahrminuten bis zum Altstadtring.
5 Gehminuten bis zur U-Bahn (Station Moosfeld / Linie U2 / Messestadt - Sendlinger Tor - Hauptbahnhof - Feldmoching).
In der direkten Umgebung verschiedene gastronomische Einrichtungen (spezieller Mittagstisch), im weiteren Umfeld diverser Einzelhandel, 1,5 km zu den Riem-Arkaden.
Ruhiges Umfeld mit lockerer Bebauung.
In direkter Nachbarschaft haben sich z. B. Unternehmen aus dem Automobilbereich (Dekra, Mahag, Wiesmann, etc.) und der IT- und Elektrotechnik-Industrie (IBM, Sanyo, Yamaichi Electronics, Schaltbau, Maul, etc.) angesiedelt.
1 Fahrminute zur Autobahn (A94), somit schnell über die Ostumfahrung Richtung Flughafen, Nürnberg, Stuttgart, Salzburg, etc.
Ebenso nur 5 Fahrminuten bis zum Mittleren Ring und 15 Fahrminuten bis zum Altstadtring.
5 Gehminuten bis zur U-Bahn (Station Moosfeld / Linie U2 / Messestadt - Sendlinger Tor - Hauptbahnhof - Feldmoching).
In der direkten Umgebung verschiedene gastronomische Einrichtungen (spezieller Mittagstisch), im weiteren Umfeld diverser Einzelhandel, 1,5 km zu den Riem-Arkaden.
Ruhiges Umfeld mit lockerer Bebauung.
In direkter Nachbarschaft haben sich z. B. Unternehmen aus dem Automobilbereich (Dekra, Mahag, Wiesmann, etc.) und der IT- und Elektrotechnik-Industrie (IBM, Sanyo, Yamaichi Electronics, Schaltbau, Maul, etc.) angesiedelt.
Miscellaneous Auf Wunsch kann gegen eine geringe monatliche Gebühr eine direkte Anbindung an eine Glasfaser-Standleitung angeboten werde (Anbindung im Objekt).
Der Branchen der Mieter im Objekt: Softwareentwicklung, Servicegegesellschaft, Sicherheitsfirma, Versicherungsdienstleister, etc.
Das angebotene Objekt ist für den Mieter provisionsfrei.
Bitte beachten Sie auch die weiteren in diesem Objekt verfügbaren Flächen.
Ein mieterspezifischer Innenausbau bzw. eine wunschgemäße Raumplanung ist möglich - Sprechen Sie uns an!
Mietpreis und Nebenkosten jeweils zzgl der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Branchen der Mieter im Objekt: Softwareentwicklung, Servicegegesellschaft, Sicherheitsfirma, Versicherungsdienstleister, etc.
Das angebotene Objekt ist für den Mieter provisionsfrei.
Bitte beachten Sie auch die weiteren in diesem Objekt verfügbaren Flächen.
Ein mieterspezifischer Innenausbau bzw. eine wunschgemäße Raumplanung ist möglich - Sprechen Sie uns an!
Mietpreis und Nebenkosten jeweils zzgl der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
