Sofort : Büroeinheit zum attraktiven Mietpreis nähe U2 - Moosfeld !
Bürofläche, , Zimmer, 81829 München
Details
| ImmoNr | KS14_RG_1 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 81829 |
| Ort | München |
| Straße | Karl-Schmid-Strasse |
| Hausnummer | 14 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG |
| Gesamtfläche | 292 m² |
| Bürofläche | 292 m² |
| Gewerbefläche | 292 m² |
| Boden | Teppichboden |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Mietpreis pro qm | 11 € |
| Außen-Provision | provisionfrei |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Monatsmieten |
| Nebenkosten pro qm | 2,30 € |
Details
| ImmoNr | KS14_RG_1 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 81829 |
| Ort | München | Straße | Karl-Schmid-Strasse |
| Hausnummer | 14 | Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG | Gesamtfläche | 292 m² |
| Bürofläche | 292 m² | Gewerbefläche | 292 m² |
| Boden | Teppichboden | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Mietpreis pro qm | 11 € | Außen-Provision | provisionfrei |
| Währung | € | Kaution | 3 Monatsmieten |
| Nebenkosten pro qm | 2,30 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Funktionales Büro- und Gewerbeobjekt im Gewerbegebiet Moosfeld im Münchner Osten.
Das Gebäude umfasst insgesamt ca. 3.449 qm Mietfläche in 2 Gebäudeteilen (Vorder- und Rückgebäude) auf 4 Etagen.
Die Gebäudestruktur lässt einen sehr individuellen Innenausbau sowie eine Raumplanung, die sich nach den spezifischen Arbeitsabläufen der Nutzer richtet, zu.
Das Gebäude umfasst insgesamt ca. 3.449 qm Mietfläche in 2 Gebäudeteilen (Vorder- und Rückgebäude) auf 4 Etagen.
Die Gebäudestruktur lässt einen sehr individuellen Innenausbau sowie eine Raumplanung, die sich nach den spezifischen Arbeitsabläufen der Nutzer richtet, zu.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 01.04.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf (Wärme): 95.50 kWh/(m²*a)
Ausstattung - Außenliegender Sonnenschutz
- Kabelkanäle
- Personenaufzug je im Vorder- und Rückgebäude
- Teeküche
- Außen- und TG-Stellplätze verfügbar
- optional Glasfaser-Standleitung
- Kabelkanäle
- Personenaufzug je im Vorder- und Rückgebäude
- Teeküche
- Außen- und TG-Stellplätze verfügbar
- optional Glasfaser-Standleitung
Lagebeschreibung Hervorragende Anbindung:
1 Fahrminute zur Autobahn (A94), somit schnell über die Ostumfahrung Richtung Flughafen, Nürnberg, Stuttgart, Salzburg, etc.
Ebenso nur 5 Fahrminuten bis zum Mittleren Ring und 15 Fahrminuten bis zum Altstadtring.
5 Gehminuten bis zur U-Bahn (Station Moosfeld / Linie U2 / Messestadt - Sendlinger Tor - Hauptbahnhof - Feldmoching).
In der direkten Umgebung verschiedene gastronomische Einrichtungen (spezieller Mittagstisch), im weiteren Umfeld diverser Einzelhandel, 1,5 km zu den Riem-Arkaden.
Ruhiges Umfeld mit lockerer Bebauung.
In direkter Nachbarschaft haben sich z. B. Unternehmen aus dem Automobilbereich (Dekra, Mahag, Wiesmann, etc.) und der IT- und Elektrotechnik-Industrie (IBM, Sanyo, Yamaichi Electronics, Schaltbau, Maul, etc.) angesiedelt.
1 Fahrminute zur Autobahn (A94), somit schnell über die Ostumfahrung Richtung Flughafen, Nürnberg, Stuttgart, Salzburg, etc.
Ebenso nur 5 Fahrminuten bis zum Mittleren Ring und 15 Fahrminuten bis zum Altstadtring.
5 Gehminuten bis zur U-Bahn (Station Moosfeld / Linie U2 / Messestadt - Sendlinger Tor - Hauptbahnhof - Feldmoching).
In der direkten Umgebung verschiedene gastronomische Einrichtungen (spezieller Mittagstisch), im weiteren Umfeld diverser Einzelhandel, 1,5 km zu den Riem-Arkaden.
Ruhiges Umfeld mit lockerer Bebauung.
In direkter Nachbarschaft haben sich z. B. Unternehmen aus dem Automobilbereich (Dekra, Mahag, Wiesmann, etc.) und der IT- und Elektrotechnik-Industrie (IBM, Sanyo, Yamaichi Electronics, Schaltbau, Maul, etc.) angesiedelt.
Sonstiges Auf Wunsch kann gegen eine geringe monatliche Gebühr eine direkte Anbindung an eine Glasfaser-Standleitung angeboten werde (Anbindung im Objekt).
Der Branchen der Mieter im Objekt: Softwareentwicklung, Servicegegesellschaft, Sicherheitsfirma, Versicherungsdienstleister, etc.
Das angebotene Objekt ist für den Mieter provisionsfrei.
Bitte beachten Sie auch die weiteren in diesem Objekt verfügbaren Flächen.
Ein mieterspezifischer Innenausbau bzw. eine wunschgemäße Raumplanung ist möglich - Sprechen Sie uns an!
Mietpreis und Nebenkosten jeweils zzgl der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Branchen der Mieter im Objekt: Softwareentwicklung, Servicegegesellschaft, Sicherheitsfirma, Versicherungsdienstleister, etc.
Das angebotene Objekt ist für den Mieter provisionsfrei.
Bitte beachten Sie auch die weiteren in diesem Objekt verfügbaren Flächen.
Ein mieterspezifischer Innenausbau bzw. eine wunschgemäße Raumplanung ist möglich - Sprechen Sie uns an!
Mietpreis und Nebenkosten jeweils zzgl der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
